Построить коттедж из кирпича

Достоинства кирпича

Кирпич исключительно прочен. При проектировании и строительстве кирпичных домов, в отличие от домов из пенобетона и других пористых материалов, как правило, не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.
Высокая огнестойкость кирпича обеспечивает превосходный уровень пожарной безопасности.

Богатая практика строительства домов из кирпича на протяжении нескольких тысячелетий во всем мире доказывает, что это — один из самых долговечных строительных материалов. Загородный дом из кирпича достанется не только Вашим детям, но и внукам, а, пожалуй, и правнукам. По долговечности кирпичные дома просто не с чем сравнить — они построены на века.

Немаловажный фактор комфорта — большая теплоемкость кирпича. Он медленно нагревается и медленно остывает, поэтому зимой при неполадках с отоплением дом из кирпича далеко не сразу растеряет тепло, а летом в наступившую жару в нем дольше сохраняется прохлада, чем в легких постройках.


Огромную роль в том, какие дома мы выбираем, играет психологический фактор. Кирпичные дома и коттеджи выделяются своей солидностью, основательностью, устойчивостью. Камень — синоним надежности; на него можно положиться. Ощущение капитальности, незыблемости создает ни с чем не сравнимое чувство покоя, безопасности и стабильности.

Дома из кирпича предоставляют архитекторам неограниченные возможности для воплощения их творческих идей и желаний Заказчика. Проекты кирпичных домов отличаются огромным многообразием архитектурных стилей и форм, богатством планировочных решений.
Все это предоставляет нам простая и древняя технология кирпичной кладки.

Основной минус — высокая теплопроводность

Основная проблема, связанная со строительством кирпичных домов, — высокая теплопроводность кирпича, вступившая в противоречие со стремительно растущей ценой на энергоносители.

В древности дома из кирпича строили с очень толстыми стенами. Особенно показательны монастырские постройки, — толщина их стен достигает полутора метров. Такая толщина стен требовалась не для прочности, а для лучшего сохранения тепла.


Возведенные в советское время жилые дома чаще всего имеют толщину стен в 2,5 кирпича, то есть 64 см, в соответствии с тогдашними строительными нормами. Такой толщины стен в те времена было вполне достаточно, поскольку энергия, расходуемая на отопление, была дешевой. Сейчас положение в корне изменилось, энергоносители неуклонно дорожают, и приходится задумываться о более эффективном сбережении тепла в доме.

Современные строительные нормы значительно повысили требования к теплоудержанию жилых зданий. Если строить кирпичный дом в соответствии с ними и попытаться сложить его наружные стены целиком из обычного полнотелого кирпича, то они будут иметь более чем двухметровую толщину. Разумеется, на практике это неприемлемо. Поэтому стены современных многоэтажек делают многослойными, утепленными.

Индивидуальное строительство кирпичных домов не ограничено строгим соблюдением нормативов, однако расходы на отопление все равно приходится учитывать и искать разумный способ сделать дом достаточно теплым. Особенно это важно, если нужно построить дом из кирпича для постоянного проживания.

Способы улучшить теплосбережение

Существуют различные способы, позволяющие уменьшить теплопотери сквозь стены дома, не делая их слишком толстыми.

Во-первых, наряду с полнотелым, при строительстве кирпичных домов применяется так называемый эффективный (пустотелый, щелевой) кирпич, имеющий внутри воздушные полости, что снижает его теплопроводность. Естественно, здесь мы имеем компромисс между прочностью и теплосбережением. Считается, что оптимальными свойствами обладает пустотелый кирпич, в котором щели составляют около 50% объема.


Также в процессе формования кирпича в глиняную массу добавляют опилки, которые выгорают при обжиге, — остаются поры. Таким образом, получается поризованный кирпич, имеющий меньшую теплопроводность, чем обычный.

В сочетании эти два способа дают поризованные керамические блоки — теплосберегающий и прочный строительный материал. Строительство домов из керамических блоков позволяет возводить теплые, прочные и долговечные здания, не нуждающиеся в дополнительном утеплении.

Во-вторых, вместо кирпича используются строительные блоки из ячеистых бетонов — пенобетона и газосиликата. Строительство домов из пеноблоков — наиболее экономичный способ решения проблемы теплосбережения в каменном доме. Любой проект кирпичного дома может быть реализован с применением этих строительных материалов с незначительной доработкой. Дома из пеноблоков с толщиной наружных стен 400 мм не нуждаются в дополнительном утеплении.

В-третьих, можно построить кирпичный дом с минимальной толщиной несущих ограждающих стен, достаточной для создания необходимой прочности, и утеплить их снаружи. В большинстве случаев строительство дома из кирпича связано с его утеплением.

Утепление ограждающих стен


Чтобы сделать в климате Подмосковья кирпичный дом с толщиной ограждающих стен в полметра энергосберегающим, достаточно добавить слой утеплителя толщиной в 100 мм. Однако при возведении многослойных утепленных стен могут возникнуть проблемы, связанные с образованием конденсата внутри стены, что приводит к намоканию и промерзанию утеплителя, преждевременному разрушению кирпича, отслаиванию штукатурки и другим неприятностям.

Для того чтобы избежать ошибок, приводящих к конденсации водяного пара внутри многослойных стен, дома из кирпича с толщиной стен в полтора-два кирпича (при строительстве загородных кирпичных домов, с точки зрения несущей способности, этого бывает вполне достаточно) утепляют снаружи одним из двух надежных и проверенных жизнью способов: либо по технологии «вентилируемый фасад», либо путем наклеивания плит утеплителя специальным составом с последующим оштукатуриванием (так называемый «мокрый фасад»).

В домах с «вентилируемым фасадом» водяной пар из массы утеплителя уносится потоком уличного воздуха, циркулирующим в воздушном вентиляционном зазоре, который отделяет слой утеплителя от наружной облицовки. Данная технология прекрасно отработана и проверена временем.

Дома из кирпича, утепленные по методу «мокрый фасад», требуют использования специальной штукатурки с высокой паропроницаемостью. Эта технология применяется в России не так давно, но, скажем, в Германии дома из кирпича с «мокрым фасадом» успешно эксплуатируются уже по 40 лет и более.

Наружная отделка


Дом из кирпича должен иметь внешний вид, соответствующий его внутренней сути: солидной, основательной, богатой. Среди способов наружной отделки каменных домов и коттеджей можно выделить основные: облицовка кирпичом, отделка плиткой или камнем и штукатурка.

Чаще всего дома из кирпича (утепленные и не утепленные) отделывают облицовочным кирпичом. Многочисленные разновидности и расцветки облицовочного кирпича позволяют стилизовать внешность дома под любую эпоху и культуру.

Иногда облицовку кирпичом используют при строительстве утепленных деревянных домов из бруса с «вентилируемым фасадом». Это — достаточно разумный способ получить солидный внешний вид каменного дома по цене деревянного.

Подвесной «вентилируемый фасад» можно обклеить плитами искусственного или натурального камня, керамической плиткой и даже отделать деревом, сочетая, быть может, разные виды наружной отделки друг с другом.

Штукатурка — наиболее простой и экономичный вариант наружной отделки домов из кирпича. Оштукатуренные фасады можно оформить в стиле «фахверк» при помощи деревянных реек и брусьев. Такое решение довольно часто используется для оформления фасадов первого этажа комбинированных домов из дерева и кирпича.

Из чего складывается стоимость строительства


Значительная цена дома из кирпича набегает не столько из-за самого материала, сколько из-за того, что не принято использовать в солидном и долговечном кирпичном доме дешевые конструктивные элементы и отделочные материалы. Фундаменты кирпичных домов и коттеджей делаются полнозаглубленными и, как правило, с подвальным этажом; перекрытия — железобетонными и т. д.

Существенный вклад в стоимость кирпичного дома при строительстве под ключ вносит облицовка кирпичом. Во-первых, из-за высокой цены самого облицовочного материала и работы, а во-вторых, из-за того, что фундамент приходится делать шире на толщину облицовки.

Штукатурка или отделка фасада плиткой, камнем или деревом обойдутся намного дешевле, чем облицовка дома кирпичом.

Строительство домов из кирпича с утеплением стен позволяет сделать несущие стены более тонкими (в два и даже в полтора кирпича), сэкономив на материале и работе.


В принципе, можно сэкономить и на перекрытиях, сделав их не железобетонными, а деревянными.
Если уж экономить по максимуму, то стоимость кирпичного дома под ключ окажется ненамного выше, чем цена такого же дома из пеноблоков, зато долговечность — гораздо больше.

Этапы строительства дома из кирпича под ключ можно разнести во времени, когда это целесообразно с точки зрения расходования бюджета. Первый этап начинается с возведения фундамента и заканчивается подведением несущей коробки дома под крышу. На втором этапе закрывается тепловой контур, утепляются, если это предусмотрено проектом дома из кирпича, ограждающие стены и выполняется черновая отделка. На третьем этапе разводятся инженерные коммуникации, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка, устанавливается и подключается инженерное оборудование: отопление загородного дома, его водоснабжение и канализация.

www.zagdom.ru

Дома из кирпича: оцениваем преимущества и недостатки

Фасады из кирпича привлекают традиционной элегантностью, утонченностью и некоторой строгостью, ведь кирпич – это отличный строительный вариант для оформления экстерьера зданий. Впрочем, решение построить кирпичный дом продиктовано не только эстетическими преимуществами:


  • долговечность – это чрезвычайно износостойкий материал, он отличается высокой прочностью и способностью противостоять любым видам воздействий – устойчив к влаге, перепадам температур, не поддается деформации, гниению, внутри него не заводится плесень или грибки. Поэтому кирпичный дом долгие годы не нуждается в ремонте, его, как наследственное владение, можно передавать из поколения в поколение
  • экологичность – для изготовления кирпича используют исключительно природные материалы, что обеспечивает экологическую чистоту и абсолютную безопасность для здоровья жильцов
  • пожаробезопасность домов – кирпич огнеупорен, не горит, не поддерживает горение, не может, подобно дереву, воспламениться под воздействием посторонних факторов. В кирпичном доме гораздо проще установить печь или камин
  • звукоизоляция – мощные кирпичные стены хорошо подавляют как внешние (с улицы) шумы, так и обеспечат тишину непосредственно в доме, дав возможность уединиться и отдохнуть
  • архитектурные возможности – кирпич позволяет реализовать проекты любой стилистической сложности, как одноэтажных, так и большой высотности
  • при качественной и аккуратной работе, качество кладки позволяет обойтись без внешних отделочных работ

Впрочем, список недостатков кирпичных домов достаточно велик:

  • высокая стоимость – связана как с высокой себестоимостью кирпича, так и проводимых работ при строительстве
  • большой вес кирпичных стен потребует закладки мощного, хорошо углубленного фундамента, что, с одной стороны, повышает стоимость домов, с другой – увеличивает срок строительства (фундаменту необходимо время, чтобы он устоялся)
  • длительность строительства домов – кладка стен из-за небольших размеров кирпича – процесс строительства «под ключ» длительный и трудоемкий. Кроме того, «мокрые» работы (подготовка раствора) накладывают ограничения на проведение работ зимой
  • необходимость в дополнительной теплоизоляции – слои цемента образуют так называемые «мостики холода», вызывающие большие теплопотери. Поэтому придется либо возводить толстые стены, либо создавать «сэндвич» (укладывать теплоизоляцию между двумя рядами кладки), либо по фасаду устраивать «мокрую штукатурку». Кроме того, кирпичные дома и коттеджи отличаются высокой теплоинерционностью – надо достаточно долго топить котел (печь), чтобы прогреть его
  • необходимость проведения внутренних отделочных работ

Кирпичный дом: стилистические и архитектурные особенности

В строительстве кирпич используется уже не одно столетие, разнообразие фактур и цветов лицевой стороны позволяют создавать красивые фасады, выдержанные в самых разнообразных стилях:

  • романский – стиль, предшествовавший готике и включающий в себя множество элементов древнеримского стиля. Фасады коттеджей в романском стиле, напоминающие больше стены крепости, чем жилого дома, наполнены торжественной и спокойной силой. Характерные особенности стиля – тяжеловесные и массивные стены из кирпичной кладки, циркульные (полуциркульные) арки, большое количество кирпичного декора дверей, окон, фризов и фронтонов.
  • готика – период наибольшего расцвета кирпичной кладки, при этом для кирпичного готического стиля типично отсутствие скульптур, в целом характерных для готической архитектуры. Вместо них используется декорирование стен при помощи цветового контраста разных типов кирпича (глазурованного, красного, включение камня), известковой штукатуркой. Замковые или готические ноты до сих пор популярны в частном домостроении, несмотря на некоторую мрачность, они добавляют романтичного настроения. Возвышающиеся башенки, высокие своды и узкие окна, напоминающие бойницы – от всего этого веет таинственностью
  • барокко – построенные в этом стиле кирпичные коттеджи отличаются особой роскошью, сложные конструкции с разными колоннами и плавными изгибами помогают придать экстерьеру по-настоящему величественный, помпезный (в привлекательном смысле) вид
  • традиционный английский дом – это смесь георгианского и викторианских стилей, его отличительная и характерная особенность – стены из красного кирпича. Обычно дом в английском стиле имеет два этажа и небольшое чердачное (нежилое) помещение (чулан, комната для сушки белья), реже – дом с мансардой. Фасад – строгий, с минимумом украшений, другие характерные черты – симметричность. Равномерное распределение окон по фасаду, парные трубы
  • прованс несмотря на то, что дома по традиции отделывают, используя светлую штукатурку, чтобы придать экстерьеру некоторую изюминку, обнажают часть стены с грубой кирпичной кладкой

 

  • классика – дом для тех, кто ценит и хранит семейные ценности, в таких домах не места комбинациям классического красного кирпича и современных материалов. Отличительная черта экстерьера «классического» дома – правильность размеров и пропорций
  • модерн – достаточно спокойный стиль для оформления фасада кирпичного коттеджа, в котором сочетаются плавность линий со сложными, в архитектурном плане, решениями
  • хай-тек – торжество рационализма, в котором кирпич активно комбинируется со стеклом и металлическими вставками

Немаловажный вопрос – правильно подобранный цвет кирпича, который достаточно кардинально может изменить визуальное восприятие дома. К примеру, кирпич желтого или песчаных оттенков позволяют оптически воспринимать громоздкое большое здание более легким. Сочетание белого кирпича и темно-серой или черной кровлей придает зданию строгости и элегантности, а вот стены желтого цвета будет отлично гармонировать с темным цветом крыши и дверей. Красно-коричневый фасад непроизвольно вызывает ассоциации со старинной усадьбой, добавляя экстерьеру уюта и спокойствия.

Проекты кирпичных домов с гаражом: внутренний или пристроенный

Важный элемент загородного жилья – наличие гаража, проекты могут предусматривать несколько видов его размещения:

  • отдельностоящий – вариант, когда размеры участка позволяют выделить площадь как для самой постройки, так и для подъездных путей к ней. Преимущество такой постройки – дом будет полностью изолирован от запахов и шума, но при этом потребуется прокладка дополнительных коммуникаций (электричество, возможно — вода), да и стоимость отдельно стоящей постройки выше
  • внутренний – гараж располагается внутри самого дома – на первом или цокольном этаже, в подвале. Такие проекты позволяют ощутимо сэкономить площадь, что важно для небольших участков, кроме того, гараж можно использовать и как подсобное помещение для хранения хозяйственного инвентаря. Кроме того, в гараж можно напрямую попасть из дома, что особенно удобно, например, зимой или в дождь, да и машина, находящаяся в тепле, лучше и быстрее заводится. При размещении гаража внутри дома первый этаж обычно полностью отводят под бытовые помещения – кладовые, котельная и т.д. Если же на первом этаже дома с гаражом есть жилые помещения, то при правильной планировке бытовые помещения выполняют роль буфера, оградив жилую зону от специфических запахов, присущих гаражу, шума и т.д. При этом часть денег, сэкономленных на том, что не придется возводить отдельное здание, придется обязательно потратить на хорошую вентиляцию и пожаробезопасность. Дополнительные расходы придутся на теплоизоляцию – ведь при открытии гаража «вылетает» много тепла
  • пристроенный – вариант гаража-пристройки можно считать неким компромиссом между двумя приведенными выше, он оптимален для проекта одноэтажных домов. С одной стороны, придется закладывать фундамент отдельно, но при этом придется возводить меньше стен, да и общая крыша будет проще по конструкции. С другой стороны – сохраняются практически все преимущества, присущие встроенному гаражу, но при этом нет необходимости в теплоизоляции.

Проекты коттеджей из кирпича: где можно сэкономить

Как уже указывалось выше, один из основных недостатков строительства частных кирпичных коттеджей – их высокая стоимость. Впрочем, есть несколько приемов, которые позволят увеличить площадь дома при минимуме кирпичной кладки и, как следствие, без существенных затрат.

Дом с мансардой

По своей сути мансарда – это фактически последний этаж в доме, стены которого, частично или полностью, являются одновременно еще и крышей дома. Проекты коттеджа с мансардой привлекают тем, что использование подкрышного пространства позволяет отказаться от строительства второго этажа, тем самым снизив нагрузку на фундамент. Это позволит сэкономить на закладке фундамента, как если бы речь шла о полноценном втором этаже с кирпичными несущими стенами, перекрытием и т.д. Немного потеряв в площади, если пристроить полноценный второй этаж, можно значительно выиграть в общей стоимости квадратного метра. Проекты кирпичного дома с мансардой представлении на рис. 1-6.

Дом с верандой

Хороший вариант расширить дом – пристроить веранду, которая может быть как открытой (летний вариант), так и застекленной. Зимой закрытую веранду можно использовать как дополнительное помещение для хранения вещей (лыжи, санки и т.д.), но главное – она будет выполнять роль дополнительного воздушного буфера, позволяя минимизировать теплопотели. На веранде можно установить мангал (печь), превратив её в вариант летней кухни, а для закрытой веранды печь будет выступать источником тепла, позволяя максимально продлить сезон на открытом воздухе. Еще одно преимущество веранды (особенно для одноэтажных домов) в том, что её можно как предусмотреть в первичном варианте проекта, так и пристроить к уже готовому дому.

Особенности кирпичной кладки: как сделать фасад дома привлекательнее

Кирпичный фасад сам по себе красив, но некоторые приемы помогут сделать его еще привлекательнее и оригинальнее. Облицовочный (фасадный) кирпич достаточно податливый материал, с его использованием можно украсить фасады нестандартными формами – арками, полукругами, волнообразными деталями конструкций. Стоит упомянуть и другие приемы:

  • бранденбургская кладка – возможность украсить фасад дома (пристройки), используя контрастные сочетания темного и светлого кирпича для получения узора
  • кладка меланж (фото 1) – для возведения дома используют тонированный кирпич, что в результате придаст зданию неповторимый образ, который напоминает меланжевую ткань
  • комбинация оттенков – чаще всего каменщики используют кирпичи двух оттенков, при этом темный обычно задействуют для обрамления окон (фото 2) или оформления углов (фото 3). Как вариант, можно использовать кирпич не другого оттенка, а имеющий другую фактуру – это сделает фасад коттеджа (пристройки) еще выразительнее.

Разнообразие проектов кирпичных домов: одноэтажных, с верандой, мансардой и гаражом смотрите на видео:

happymodern.ru

Кладка кирпича

Кладка из кирпича — это действительно находка для проектировщиков и дизайнеров. При применении сотен различных вариантов возможно осуществить самые необычные проекты. Многовековой опыт применения кирпича при постройке домов выработал оптимальные приемы кладки фундаментов, стен и межкомнатных перегородок, а также разнообразные типы облицовки домов или сооружений.

Виды и марки кирпича

Важно четко подразделять лицевой и рядовой кирпич. Рядовой главным образом применяется для внутренней кладки и при возведении несущих конструкций. Поверхность его бывает рельефной. Лицевой кирпич нередко обладает более однородным оттенком отделочных поверхностей («ложок» и «тычок»), и он может быть пустотелым.

При выборе кирпича желательно осмотрительно выбирать его марку и обращать внимание на морозостойкие характеристики. Для постройки многоэтажного дома необходим кирпич марки М150 или выше. Материал должен выдерживать нагрузку до 150 кг на один квадратный сантиметр. А для строительства двух-трех этажного дома подойдет и «сотка» (М100).

Устойчивость кирпича к морозу измеряется в циклах и обозначается как «Мрз». Данную характеристику определяют, испытывая кирпич в особых условиях. В средней полосе нашей страны внешнюю стену желательно сооружать из устойчивых к морозу кирпичей (больше 35 циклов). Их ширина должна быть не меньше 85 мм. Открытые участки стен, подверженные сильному воздействию внешних факторов, следует сооружать из более широких кирпичей.

Закупка материала

В большинстве случаев имеет смысл проконсультироваться о характеристиках приобретаемого кирпича со специалистом. Однако вы можете принять в расчет и написанные ниже рекомендации.

Лучше всего покупать разный кирпич (лицевой и рядовой), имеющий приблизительно одинаковые характеристики, что даст возможность создать конструкцию с однородными свойствами.

Приобретать кирпич для постройки дома лучше одной партией. Имейте в виду, что зимой цены обычно ниже, однако могут возникнуть трудности с организацией хранения кирпича на строительной площадке.

Обратите внимание также на отсутствие брака при покупке. Кирпич высокого качества звенит, если его ударить, и его сердцевина обладает более насыщенным цветом.

Необходимо подстраховаться от приобретения не до конца обожженного кирпича, который обладает характерным горчичным цветом и при ударе издает глухой звук. Закупив подобный кирпич в зимний период по дешевке, к началу строительства вы рискуете получить гору кирпичной крошки, пригодную разве что для посыпки грунтовых дорожек.

www.postroi.ru

Основные достоинства

 

 Кирпич заслуженно считается одним из самых надежных строительных материалов. Архитектурные шедевры из кирпича, сложенные древними мастерами, по сей день производят неизгладимое впечатление.

 Даже в условиях северного климата кирпичные строения долгое время сохраняют свой внешний вид и прочность.

 И даже стена, выложенная в один кирпич, при соблюдении всех технологических норм кладки и приготовления раствора, может десятилетиями нести серьезную нагрузку в виде стальных или железобетонных перекрытий.

 Существуют государственные стандарты, допускающие эксплуатацию кирпичных строений до 100 лет без капитальной реконструкции.

Кирпич пожаробезопасен, обладает хорошей шумоизоляцией, устойчив к образованию плесени. Является экологически чистым материалом, способным поддерживать в помещении комфортный микроклимат. В комбинации с современными теплоизоляционными материалами кирпичный дом способен долго удерживать тепло в холодное время года.

 Постройка коттеджа из кирпича также дает вам простор для творчества в архитектурном планировании, позволяя реализовать множество интересных идей за счет малых размеров конструктивного элемента.

 

Планирование

 

Этот этап является самым важным поле того, как вы оформите всю разрешительную документацию на строительство своего коттеджа. Место, где вы развернете стройку, должно иметь подъездной путь, чтобы организовать доставку материалов. Также стоит продумать подключение будущего дома к электросети, подачу воды, отвод канализационных стоков и заблаговременно обсудить эти вопросы с местной администрацией.

планирование участка

Еще одним важным моментом является исследование характеристик грунта, чтобы рассчитать параметры фундамента. Ведь на твердых и прочных почвах для кирпичного коттеджа будет достаточно простого ленточного фундамента, а если грунт имеет склонность «плавать», то потребуются технически сложные и затратные решения.

Проект коттеджа и выбор материалов

 

Без проекта или чертежа не строятся ни дом, ни сарай. Оптимальным решением в данном случае будет взять типовой проект и доработать его в соответствии с вашими пожеланиями.

Только не забудьте при этом проконсультироваться со специалистами по вопросы, не принесут ли внесенные вами изменения ухудшение характеристик будущего строения. Типовой проект тем и хорош, что уже просчитан опытными инженерами и архитекторами, в нем грамотно расположены окна, двери, лестницы, перекрытия и коммуникационные колодцы.

Для выбора вида кирпича, из которого будет сложен ваш коттедж, стоит знать, что подразделяется он не только на красный (керамический) и белый (силикатный), но и имеет целый ряд других отличительных свойств.

Основным параметром любого кирпича является его прочность, что проявляется в сильном различии марок кирпича, используемых, например, для строительства многоэтажек и для строительства дачных домиков.

 

Существует также деление кирпича на полнотелый и пустотелый

 

Полнотелым называют обычный строительный кирпич. Обычно он используется при постройке внешних стен, лестничных пролетов, опорных колонн, арок и любых других элементов конструкции, несущих на себе значительную нагрузку.

Пустотелый кирпич называется так из-за наличия внутренних щелей и пустот различной формы, которые делают его не только более легким по сравнению с обычным, но и улучшают его теплоизоляционные свойства. Такой кирпич применяют в основном для заполнения внутренних полостей стен, возведения различных перегородок и иных не сильно нагруженных конструкций.

В зависимости от проекта вам может понадобиться облицовочный кирпич. Этот тип кирпича специально предназначен для выкладки внешних и внутренних стен в тех случаях, когда не предполагается их дополнительная отделка

Подготовка фундамента

 

Прежде чем приступать к работам по закладке фундамента будущего коттеджа, следует обязательно провести геологические изыскания, чтобы иметь точную информацию о типе грунта на вашем участке. Исходя из этих данных и закладывается фундамент.монтаж ленточного фундамента

Как правило, при строительстве загородных домов и коттеджей применяют ленточный заглубленный или мелко заглубленный фундамент. Если же результаты исследований грунта показали, что он склонен к проседанию или уровень грунтовых вод слишком высок, то предпочтение стоит отдать сплошному монолитному фундаменту.

Важным условием при заливке любого типа фундамента является обеспечение его качественной гидроизоляцией.

Приступаем к укладке

 

Кирпич выбран, закуплен в необходимом количестве и доставлен на участок. Фундамент готов и набрал прочность, его поверхность уже покрыта гидроизоляцией и готова принять на себя кирпичную кладку. Однако прежде чем будет выложен первый ряд будущих стен, следует запастись необходимыми инструментами и приготовить раствор.

Какой инструмент понадобятся:

 

1 мастерок – для нанесения раствора и удаления его излишков,

2 молоток-кирка– для подбивки и выравнивания кирпичей в кладке,

3 расшивка – инструмент для придания законченного вида цементным швам,

4 уровень строительный, правило, отвес, угольник – для горизонтального и вертикального контроля над положением каждого нового ряда, отдельных кирпичей и точностью выкладки углов,

5 порядовка – пара стальных или деревянных уголков для порядовой разметки кладки,

6 цветной шнур-причалка – растягивается между порядовками или маяками для контроля ровности кладки,

7 емкость для раствора, лопата для замеса и ведра для его подачи по месту работ.

Раствор традиционно изготавливается из цемента, песка и извести (или глины) с добавлением воды. Рекомендуемое соотношение составляет 1 долю цемента на 3 доли песка. Песок просеивают и смешивают с цементом.

Затем доливают частями чистую воду и перемешивают до образования густой однородной смеси. Готовый раствор нужно использовать в течение 3-4 часов, затем он начинает затвердевать и теряет свои связующие свойства.

Виды кладки

 

  • Сплошная кладка из полнотелого или пустотелого кирпича. Наиболее холодный вариант. Применяется в основном для возведения внутренних перегородок и хозяйственных построек.
  • Кладка с воздушным зазором. Выполняется из любого типа кирпича. Между внешним и внутренним рядами кладки оставляется воздушный зазор, который затем заполняется теплоизолирующим материалом.
  • Кладка колодцевая. Выполняется также в 2 ряда. Через каждые 3-4 кирпича, уложенных обычным порядком, кладется 1 кирпич плашмя, образуя «колодцы», которые потом заполняются утепляющим материалом.
  • Кладка трехслойная с утеплением. Выполняется путем укладки слоя утеплителя на стену, выложенную в 1,5 кирпича. Затем укладывается облицовочный кирпич. С основной стеной жестко связывается при помощи стальных анкеров. Считается самым теплым способом кладки, однако жесткая металлическая связка между кладками может быть не всегда надежной и со временем разрушаться. К тому же велик риск оседания влаги на утепляющем слое, что грозит образованием плесени.

 

Выбор способа укладки зависит от используемого типа кирпича и среднегодовых температурных значений, обуславливающих требования к теплоизоляции. Слой раствора в швах не должен превышать 15 мм.

При выполнении кладки не забывайте о необходимости выполнять перевязку швов для придания постройке прочности. Суть перевязки состоит в перекрытии верхним рядом кирпичей вертикальных швов нижних рядов.

Виды перевязки

 

Наиболее распространенный метод считается однорядный, трехрядный и многорядный

Однорядный — производится путем чередования всех рядов продольного и поперечного уложения кирпича. Первый ряд и самый последний укладываются поперек.  Соседних рядя делают продольные и имеют сдвиг на полкирпича друг от друга, поперечные сдвигают  на четверть кирпичой кладки. Швы нижнего вертикального ряда обязательно должны быть перекрыты кирпичом из верхнего ряда.

Трехрядная  используется только при кладке узких опорных столбов или небольших простенков.

Многорядная перевязка через каждый 5-6 ряд обычной продольной кладки укладывается ряд кирпичей поперек. Поперечная укладка начинается с самого нижнего ряда. Затем идут 5 продольных рядов с перекрытием швов в полкирпича. И затем снова поперечный ряд, с перекрытием швов нижнего на четверть кирпича.

Правильно выполненная перевязка придает всему строению прочность. Также стоит  5-6 рядов армировать кладку сеткой из металла.

виды перевязки кирпича

Кладка

 

Кладка кирпичей начинается от углов. Причем сперва желательно выложить углы на 3-4 кирпича без раствора, при помощи контрольных инструментов выверить положение кирпичей. Затем углы разбирают, и кирпич кладется на цемент. Сформировав таким образом все углы будущего здания, к ним специальными скобами крепят порядовки, натягивают шнур-причалку и ведут кладку стен, не забывая о дверных и оконных проемах.

кладка-каменщик
В процессе выполнения кладки постоянно контролируются ее вертикальное и горизонтальное отклонения при помощи отвеса, уровня и правила. Швы расшивают сразу после завершения кладки, до высыхания цемента.

Кровля

 

Конструкция и порядок возведения крыши кирпичного коттеджа мало чем отличаются от бревенчатого дома или строения из монолитного бетона.

Точно так же на верхнюю часть стены настилается гидроизоляция, затем продольно укладываются брусья, которые послужат нижней опорой для стропил.
Внешний вид крыши может быть любым. Можно сделать ее односкатной, двускатной, даже четырехскатной, а также задумать мансарду. Но обычно делается выбор в пользу простой двускатной крыши.кровельщик

Стропила крыши покрывают гидроизоляцией и обшивают обрешеткой из доски. Для покрытия можно использовать шифер, ондулин, металлочерепицу, кровельное железо.

Листы покрытия укладываются снизу вверх и фиксируются на кровельные саморезы с уплотнителями, позволяющими предотвратить протекание воды через крепежные отверстия. Фронтоны крыши зашиваются доской или сайдингом.

ремонт-павловский-посад.рф

Достоинства и недостатки строений из кирпича

Огромное количество людей привлекает перспектива проживания в частном доме. Особенно, если его строительство осуществляется с нуля и самостоятельно. Ведь в этом случае человек получает уникальный шанс создать дом своей мечты. Идеальное жилище можно возвести из различных строительных материалов. Одним из самых популярных при этом считается кирпич. Жилые строения из него обладают следующими достоинствами:

  • относительная доступность стройматериалов;
  • хороший уровень теплоизоляции;
  • долговечность и надежность;
  • возможность реализации оригинальных проектов, используя разные виды лицевого и рядового кирпича;
  • высокая прочность;
  • идеальный микроклимат в доме за счет того, что описываемый материал имеет особую структуру, позволяющую дышать жилищу;
  • возможность возведения частного строения в несколько этажей.

Кроме того, кирпич разрешается использовать в комбинации со многими другими строительными изделиями и материалами. Благодаря этому любые фантазии частного застройщика могут быть воплощены в реальность. К основному недостатку рассматриваемых строений обычно относят тяжесть их конструкции. С такой проблемой справляются посредством возведения надежных фундаментов с особыми характеристиками. Второй минус дома из кирпича – большие затраты на стройматериалы. Их реально снизить процентов на 15–25, если применять пористый кирпич.

Еще один недостаток таких жилых построек заключается в том, что кладка кирпича может выполняться исключительно в теплую и сухую пору года. Тут уж человеку требуется грамотно рассчитать время, когда будет производиться строительство дома его мечты.

Первые шаги – что нужно сделать?

Для того чтобы построить жилое здание, вам нужно найти хороший земельный участок под него, составить строительный проект, подготовить и согласовать документы на проведение работ, определиться с типом фундамента и стройматериалов, которые будут использоваться. Проект дома можно составить самостоятельно либо выбрать готовое решение. Во втором случае вероятность неправильного проектирования сводится к нулю. Но вам все равно придется производить исследования участка, где будет вестись строительство, а также выполнять немало дополнительных расчетов.

Если проект подготавливается своими руками, обязательно нужно учесть имеющийся финансовый бюджет и ориентироваться исключительно на него. Также в данном случае необходимо определиться с тем, какие строительные мероприятия вы сможете произвести самостоятельно. Чтобы построить жилище и при этом не потратить чересчур много денег, важно правильно выбрать кирпич. Он может быть пустотелым и полнотелым, а также облицовочным и простым. Здесь все просто. Пустотелые изделия дают возможность уменьшить затраты на строительство и нагрузку на основание дома. Из полнотелого кирпича возводят несущие элементы постройки.

Лицевые изделия хороши для отделки здания. А вот все перегородки строения и его коробку лучше делать из обычного кирпича. Тогда строительство обойдется дешевле. Кроме того, следует обращать внимание на такие характеристики используемого материала:

  • целостность и точность геометрии;
  • коэффициент водопоглощения;
  • теплопроводность;
  • стойкость к пониженным температурам;
  • прочность.

Следующий подготовительный шаг – расчет требуемого количества кирпича. Необходимо определить площадь несущих стен (их высоту следует умножить на периметр постройки) и вычесть из полученного показателя площадь всех проемов (окна, двери). Затем выбираете конкретный вариант кладки кирпича. Для этого используются специальные таблицы. Из них вы узнаете необходимое число изделий для устройства одного квадрата стены. Это число нужно умножить на квадратуру (общую) стеновых поверхностей, чтобы получить величину суммарной потребности в стройматериале.

Также необходимо выбрать тип раствора, который будет использоваться для кладки. Он может быть известковым, цементным либо комбинированным (цементно-известковым). Основу таких смесей составляет речной хорошо просеянный песок. Его соотношение к цементу варьируется в пределах 1:3–1:6. Своими руками проще всего работать с комбинированным кладочным раствором. В нем есть достаточное количество извести. Она играет роль эффективного пластификатора. Цементная же смесь всегда получается неэластичной. Использовать ее сложно. Хотя такой раствор обеспечивает максимальную прочность кладки.

Сооружаем фундамент – как не ошибиться?

Залогом успешного возведения своими руками дома из кирпича является грамотный подбор его основания. Специалисты рекомендуют останавливать свой выбор на ленточном фундаменте. Конструктивно он повторяет линии строящегося здания (его несущих стен), что придает сооружению требуемую прочность. Также можно обустроить свайный, плитный либо столбчатый фундамент. В ряде случаев они подходят для строительства больше, чем ленточное основание.

Выбор оптимального типа фундамента зависит от механических и физических свойств грунта на вашем земельном участке, глубины залегания почвенных вод, особенностей рельефа местности и других факторов. Строительство любого из этих оснований под дом состоит из нескольких общих этапов:

  • рытье котлована;
  • создание специальной подушки (песок плюс щебень);
  • монтаж опалубки из досок;
  • вязка арматурных элементов;
  • заливка бетонного раствора;
  • обустройство гидрозащиты фундамента.

Бетон в основание дома из кирпича нужно подавать горизонтальными полосами. Тогда смесь не будет растрескиваться.

Помните, что бетонный раствор застывает за 6–8 дней. Но укладку кирпича на возведенный фундамент разрешается выполнять лишь через месяц. Гидроизоляция основания жилого строения без проблем выполняется своими руками. Вам необходимо выложить 2–3 слоя рубероида либо гидроизола на поверхность фундамента и зафиксировать изоляционные материалы удобным способом (приклеить, использовать крепежные элементы). Без проведения гидрозащитных мероприятий строительство дома не выполняется. Талые и грунтовые воды очень быстро разрушат фундамент, а затем примутся и за остальную конструкцию жилой постройки.

Кладка стен – популярные способы и технология

Своими руками кирпичная кладка, как правило, осуществляется по трем распространенным схемам: колодцевая, в 4 кирпича, облегченная. Колодцевая технология предполагает оставление внутри кладки специальных пустот. Впоследствии их наполняют пеной либо керамзитом. За счет этого обычный кирпич обеспечивает более высокую теплозащиту дома. Кладка в 4 кирпича выполняется с применением специальной сетки из металла. Она нужна для добавочной обвязки рядов стройизделий. Сетка повышает жесткость кладки. Монтируется она через каждые 6–7 рядов.

Облегченная методика заключается в том, что сначала ставятся кирпичи по углам стен (несущих). Количество изделий на каждый угол – от 5 до 10. Обаятельным условием процесса является использование отвеса при выполнении кладки. Кирпичи должны стоять строго вертикально! От этого зависит и долговечность строящегося дома, и его привлекательный внешний облик.

Своими руками возведение стен производится по следующему алгоритму:

  1. Замешиваете небольшую порцию раствора, добиваясь его максимальной эластичности.
  2. Наносите сделанную смесь на требуемый участок, очень тщательно (и при этом быстро) выравниваете ее. Некоторую часть раствора необходимо выводить на кирпич, расположенный в ряду. Всю лишнюю смесь сразу же удаляете мастерком.
  3. Укладываете на раствор кирпич и постукиваете ручкой мастерка по нему. Это обеспечит качественное прилегание строительных изделий. Желательно между отдельными кирпичными рядами выдерживать дистанцию порядка 1,2 см.
  4. Производите укладку самого последнего изделия в ряду. В большинстве случаев при выполнении работ своими руками положить целый кирпич на край не получается. Вам придется либо отколоть кусок материала требуемых размеров, либо откорректировать зазор между рядом стоящими изделиями путем заполнения их цементной смесью.
  5. Расшиваете все кладочные швы. Если вы будете выполнять отделку стен лицевым кирпичом, расшивка должна производиться так, чтобы между рядами строительного материала не было свободного пространства. А вот в случаях, когда поверхности будут штукатуриться, следует оставлять небольшие пустоты в швах. Тогда штукатурка более качественно ляжет на облицовываемые стенки.

Не забывайте оставлять пустые места на тех участках стен, где впоследствии станут монтировать двери и оконные проемы.

Как построить своими руками кровлю?

Каркас крыши кирпичного дома рекомендуется сооружать из соснового либо лиственного бруса. Его нужно обработать огнеупорными и противогрибковыми соединениями. А затем выполнить такие действия: монтируете на стены мауэрлат из балок 150х150 мм, ставите каркас. Вам потребуется прикрепить к мауэрлату деревянные стропила. Фиксируйте их гвоздями, выполняйте обрешетку из плит OSB или фанерных листов. Обрешетка для монтажа битумной черепицы делается сплошной, для металлочерепицы – с шагом около 35 см, для шиферного покрытия – около 80 см.

Далее защищаете крышу от влаги. Здесь желательно использовать современные виды гидроизоляции для кровли. Монтируете выбранные кровельные изделия и (если предусмотрены проектом) декоративные элементы. При необходимости производите пароизоляцию и утепление кровли. Теперь ваша кирпичная постройка защищена от непогоды. Вы можете обустраивать ее в любое время года – прокладывать воду, газ и прочие коммуникации, устанавливать двери и окна, делать полы.

remoskop.ru

Ростверк-плита и колодцевая кладка

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 2,99 млн. руб. (20 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 3,79 млн. руб.
Наружные габариты дома 14×9 м
Площадь помещений 149 кв. м (вкл. площадь террасы 12 кв. м)
Продолжительность строительства 3,5 месяца коробка, 5 месяцев под чистовую
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Фасадный утолщённый кирпич от Каменск-Уральского завода стройматериалов (КУЗСМ) и рядовой кирпич от Ревдинского кирпичного завода (РКЗ), сухие смеси Bergauf, мембраны Изоспан, металлочерепица СПК, водосточная система GrandLine двери АРГУС, окна KBE Expert
Система отопления Газовый котёл Protherm, электрический котёл Protherm , радиаторы
Тип фундамента Ростверк-плита
Организация-подрядчик ООО «Высокопрочный пенобетон» (ООО «ВПП»)

В основе коттеджа лежит типовой проект «Гладкий» от студии Murator. В связи с необходимости разместить в доме газовую котельную, ширина постройки была увеличена на полметра. В строительной компании сообщили, что по данному проекту за последние годы они возвели несколько домов из газоблоков и три – по кирпично-монолитной технологии с применением колодцевой кладки.

Фундамент дома – монолитная плита 220 мм, залитая по ростверку (по малозаглублённой ленте). Под плиту уложен слой теплоизоляции – экструдированного пенополистирола «Пеноплекс». Как пояснили в ООО «ВПП», данный фундамент может применяться практически на любых грунтах уральского региона. Он имеет более развитые рёбра жёсткости, хотя и меньшую толщину плиты по сравнению с классическим плитным фундаментом.

На стенах применена колодцевая кладка. Из кирпича выполнены внутренняя и наружная части стены (в полкирпича), которые через каждые 2,5 м соединены кирпичными мембранами (перемычками). Через каждые пять рядов стена армирована стальной кладочной сеткой. Сформированные колодцы заполнены пенобетоном. Иногда описанную технологию возведения стен называют кирпично-монолитной.

Толщина наружных стен 640 мм, в том числе лицевой кирпич – 120 мм, монолитный пенобетон (плотностью 500) – 400 мм, внутренний кирпич – 120 мм. Пенобетон плотностью 500 является конструкционно-теплоизоляционным материалом, дополнительного утепления стен не требуется. Все внутренние стены и перегородки из кирпича. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона (плотностью 1100).

На кровле применён базальтовый утеплитель «Эковер» (200 мм)

Заказчику дом сдавался с черновой отделкой: оштукатуренными (без шпаклёвки) внутренними стенами и внутренними сетями (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами и наружными дверьми. В такой комплектации стоимость дома составила 3,79 млн. руб. (работа и материалы).

В коттедже имеются просторная гостиная-кухня, котельная, 3 комнаты, 2 санузла. Высота потолков (в чистоте) на первом этаже 2,7 м, на втором — 0,95-2,7 м.

Особо прочный дом с монолитным каркасом

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 3,2 млн. руб. (16 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 4,1 млн. руб.
Наружные габариты дома 12×9 м
Площадь помещений 204 кв. м
Продолжительность строительства 1 год
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Утолщённый пустотелый кирпич, мягкая черепица, базальтовый утеплитель «Эковер»
Система отопления Газовый и электрический котлы, система радиаторов
Тип фундамента Ростверк по сваям
Организация-подрядчик ООО «СтройМонтажСервис»

Двухэтажный коттедж возведён по монолитной технологии с заполнением стен эффективным (пустотелым) кирпичом. Всю нагрузку воспринимает железобетонный каркас, что позволяет сделать кирпичные стены относительно тонкими – в один кирпич. Как пояснили в ООО «СМС», благодаря снижению необходимого объёма кирпича, коробка дома с монолитным каркасом выходит на 10-15% дешевле, чем обычного кирпичного дома.

Для утепления стен использованы плиты на основе базальтовой ваты. Наружная отделка выполнена по системе «мокрого фасада» декоративной штукатуркой.

Проект дома выполнен архитекторами «СтройМонтажСервис» в соответствии с пожеланиями заказчика.

Коттедж с каменными фасадами

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 3,4 млн. руб. (18.7 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 4,2 млн. руб.
Наружные габариты дома 11×9 м
Площадь помещений 182 кв. м
Продолжительность строительства 7 месяцев
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Утолщённый пустотелый кирпич, Ж/Б плиты, плиты из натурального камня меловых пород
Система отопления Газовый котёл, радиаторы
Тип фундамента Монолитный ростверк на буронабивных сваях
Организация-подрядчик «Строительство коттеджей» (ИП Туркин)

Дом с полноценным вторым этажом построен из пустотелого кирпича «полуторки». Толщина наружных стен – 2,5 кирпича или 640 мм (без облицовки). Дополнительного утепления нет. Указанная в таблице стоимость дома в варианте «тепловой контур» включает в себя, в том числе, цену облицовки фасада каменной плиткой (работу и материалы).

Кровля покрыта керамической черепицей. Чердак холодный. Утепление чердачного перекрытия, а также полов первого этажа — минеральная вата 200 мм. Высота потолков (в чистоте) 2,8 м.

Стоимость фундамента составила 300 тыс. руб. (работа и материалы), стоимость коробки дома – 2,1 млн., кровли – 420 тыс. Стоимость окон и дверей – 110 тыс. руб. (цены указаны с установкой).

Дом сдавался заказчику с черновой подготовкой внутренних стен и фасадом облицованным плитами из натурального камня меловых пород (Дагестан). В такой комплектации стоимость коттеджа (работа и материалы) составила 4,2 млн. руб.

Площадь дома поменяли в ходе строительства

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 4 млн. руб. (20 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 4,8 млн. руб.
Наружные габариты дома 15×11 м
Площадь помещений 200 кв. м
Продолжительность строительства 4 месяца
Назначение дома Для постоянного проживания большой семьи
Использованные материалы Базальтовый утеплитель Rockwool, силикатный кирпич от КУЗСМ, утолщённый пустотелый кирпич, металлочерепица
Система отопления Газовый котёл, радиаторы
Тип фундамента Монолитный ростверк на буронабивных сваях
Организация-подрядчик ГК «Кристалл»

Изначально дом проектировался как двухэтажный с пристроенным одноэтажным гаражом (в котором также располагается котельная). Но когда уже началось строительство, заказчик решил увеличить жилую площадь коттеджа. Поэтому гаражный пристрой стал обитаемым. В нём разместилась комната 30 кв. м. Котельная осталась на прежнем месте. Гараж заказчик решил возводить отдельно.

В итоговом варианте дом получил следующую планировку: на первом этаже кухня-гостиная (53 кв. м.), комната (30 кв. м.), санузел, котельная, терраса; на втором – две спальни, кабинет и просторная ванная комната.

Фундамент дома – классический ростверк по сваям. Перекрытие первого этажа – монолитная плита 150 мм по грунту (уровень грунта внутри ростверка поднят). Под стяжкой пола утепление – экструдированный пенополистирол. Стены коттеджа выложены из пустотелого кирпича-полуторки. Толщина наружных стен – 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки). Утепление – плитами на основе базальтовой ваты 100 мм. Фасад облицован силикатным кирпичом и бетонной имитацией природного камня.

Три этажа в полтора кирпича

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 4,76 млн. руб. (17 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 5,04 млн. руб.
Наружные габариты дома 12×12 м
Площадь помещений 280 кв. м
Продолжительность строительства 4 месяца
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Кирпич полнотелый (РКЗ), кирпич силикатный (КУЗСМ), Ж/Б плиты, гибкая черепица Shinglas, водосточная система aquAsystem
Система отопления Газовый котёл, радиаторы
Тип фундамента Малозаглубленная лента (ростверк) на буронабивных сваях
Организация-подрядчик Бригада Руслана Шарипова

Трёхэтажный дом построен по проекту, приобретённому заказчиком в архитектурном бюро. Стены и перегородки возведены из полнотелого утолщённого (полуторного) кирпича Ревдинского завода. Толщина наружных стен – 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки).

С наружной стороны стены закрыты минераловатным утеплителем 50 мм. Фасады облицованы силикатным кирпичом Каменск-Уральского завода строительных материалов. Все перекрытия (первого и второго этажей и мансарды) сделаны из стандартных железобетонных плит.

Дом имеет три вентиляционных короба (соответственно, три трубы на крыше). Один короб выведен из санузла, второй из помещения котельной, третий – из сауны.

На первом этаже дома расположены: прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел и сауна, на втором этаже – две спальни и санузел, на третьем – 4 комнаты.

Дом из тёплой керамики

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 4,95 млн. руб. (27,9 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 6,55 млн. руб.
Наружные габариты дома 14×10 м (с верандой)
Площадь помещений 177 кв. м (217 кв. м с верандой)
Продолжительность строительства 8 месяцев
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Блоки Kerakam 51, силикатный кирпич от КУЗСМ, металлочерепица «Монтеррей»
Система отопления Газовый котёл, радиаторы
Тип фундамента Заглубленная лента по буронабивным сваям
Организация-подрядчик ООО «РЕКО ГРУПП»

Дом построен из крупноформатных поризованных керамических блоков Kerakam 51 (Самара) шириной 510 мм. Дополнительно стены не утеплялись. Для отделки фасадов использован силикатный кирпич. Между кладкой блоков и наружной кирпичной облицовкой оставлен небольшой вентиляционный зазор. Заглублённый ленточный фундамент (650×800 мм) опирается на буронабивные сваи (300 мм). Шаг свай 1,5 м. Под верандой сваи диаметром 200 мм, располагаются с шагом 1,8 м. ширина ленты фундамента под верандой не 650, а 350 мм.

Полы первого этажа и межэтажное перекрытие сделаны из железобетонных плит.

Стоимость дома с черновой отделкой, готовыми фасадами и полным комплектом инженерных сетей составила 6,55 млн. руб. (плюс 200 тыс. стоимость веранды). В эту сумму вошёл, в том числе газовый котёл и резервный электрический котёл, установленные в отдельно стоящей котельной, а также тёплые полы на первом этаже. Второй этаж будет отапливаться радиаторами. Кроме того, в перспективе в доме будет установлен камин (лёгкий, не требующий отдельного фундамента) кровля спроектирована с учётом прохода через неё дымохода.

Коттедж спроектирован архитектором «РЕКО ГРУПП». На первом этаже расположены: веранда, санузел, хамам, кухня-гостиная и кабинет. Отдельного тамбура нет. Его роль будет играть застеклённая веранда. На втором этаже находятся: санузел и четыре комнаты, причем каждая из них имеет выход на отдельный балкон.

Коттедж со штукатурными фасадами

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 5,1 млн. руб. (17 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 7 млн. руб.
Наружные габариты дома 15×12 м
Площадь помещений 300 кв. м
Продолжительность строительства 1 год
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Утолщённый пустотелый кирпич, мягкая черепица, базальтовый утеплитель «Эковер»
Система отопления Газовый и электрический котлы, система радиаторов
Тип фундамента Ростверк по сваям
Организация-подрядчик ООО «СтройМонтажСервис»

Проект дома выполнен архитекторами ООО «СтройМонтажСервис» в соответствии с пожеланиями заказчика. Дом получил целых три вальмовых кровли с холодными чердаками. Перекрытия в доме сделаны по монолитной технологии.

Для утепления стен и перекрытий использованы плиты пенополистирола, а также утеплитель на основе базальтовой ваты. Наружная отделка выполнена по системе «мокрого фасада» декоративной штукатуркой.

Владелец намерен отапливать дом с помощью газового котла (помещение котельной находится в доме). В качестве резервного источника тепла установлен электркотёл небольшой мощности.

Коттедж с нежилым этажом

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 5,5 млн. руб. (10,7 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 8 млн. руб.
Наружные габариты дома 15×15 м
Площадь помещений 510 кв. м (жилая – 340 кв. м)
Продолжительность строительства 5 месяцев
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Блоки Porotherm 44 и Porotherm 8 (Татарстан), фасадный кирпич (РКЗ)
Система отопления Газовый котёл, радиаторы
Тип фундамента Монолитный ростверк на буронабивных сваях
Организация-подрядчик «Строительство коттеджей» (ИП Туркин)

Трёхэтажный дом построен по наброскам заказчика. Основное пожелание будущего владельца — разместить в доме большой гараж на два автомобиля и мастерскую. Для этих помещений полностью выделен первый (нежилой) этаж. На втором этаже разместилась большая кухня (35 кв. м), гостиная (55 кв. м), санузел и кабинет, окна которого выходят в сторону леса. На третьем этаже — комната для гостей, две спальни и две детские. Жилая площадь дома 340 кв. м.

Наружные стены возведены из крупноформатных поризованных керамических блоков Porotherm 44 толщиной 440 мм. Внутренние перегородки из Porotherm 8 (80 мм). Для отделки фасадов применён облицовочный кирпич. Зазор (30 мм) между стеной и облицовочным кирпичом заполнен тёплым раствором, имеющим повышенные теплоизоляционные характеристики (по сравнению с обычным бетонным раствором).

Кровля покрыта профнстилом. Чердак холодный. Дом имеет очень мощный фундамент — монолитную плиту толщиной 0,4 м на сваях. Монолитные перекрытия также сделаны с большим запасом прочности.

Стоимость фундамента составила 495 тыс. руб. (работа и материалы), стоимость коробки дома – 3,95 млн., кровли – 525 тыс. (цены указаны с установкой).

В компании «Строительство коттеджей» подчёркивают, что невысокая стоимость дома в пересчёте на квадратный метр получилась, в первую очередь, из-за того, что в площади дома учитывается цокольный этаж, не имеющий перегородок. Если пересчитывать стоимость на квадраты жилой площади, то стоимость одного квадратного метра (в варианте «тепловой контур») составит 16,2 кв. м.

Коттедж с элементами шале, но «без потолка»

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 5,75 млн. руб. (23 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 6,75 млн. руб.
Наружные габариты дома 18×16 м
Площадь помещений 250 кв. м (с гаражом и террасой)
Продолжительность строительства 6 месяцев
Назначение дома Постоянное проживание
Использованные материалы Фасадный кирпич «половинка» от ООО «Ликолор» (Новосибирск), утолщённый пустотелый кирпич от РКЗ, керамическая черепица BRAAS
Система отопления Газовый котёл, радиаторы, камин
Тип фундамента Монолитный ростверк на буронабивных сваях
Организация-подрядчик ГК «Кристалл»

Проект дома был предоставлен фирмой, организовавшей застройку коттеджного посёлка. Проект предполагал строительство дома из газоблока, кровлю из металлочерепицы и штукатурные фасады. Специалисты ГК «Кристалл» переработали проект под кирпич и натуральную керамическую черепицу.

Фундамент под домом и террасой – ростверк по сваям. Перекрытие первого этажа – монолитная плита 150 мм по грунту (уровень грунта внутри ростверка поднят). Под стяжкой пола утепление – экструдированный пенополистирол. Стены коттеджа выложены из пустотелого кирпича. Толщина наружных стен – 1,5 кирпича или 380 мм (без облицовки). Утепление – плитами на основе базальтовой ваты 100 мм. Фасад облицован узким (ширина – 60 мм) лицевым кирпичом от ООО «Ликолор» (Новосибирск). Часть наружной кладки выполнена однотонной, часть – пёстрой, в варианте «баварская кладка».

Дом одноэтажный. В нём имеются: кухня-гостиная (50 кв. м.), санузел, три спальни, гараж (100 кв. м.), котельная и терраса. В зоне гостиной нет чердачного перекрытия, утепление сделано по кровле. Поэтому высота потолков в гостиной превышает 4 м. В той части дома, где располагаются спальни, есть утеплённое чердачное перекрытие. В спальнях высота потоков 2,7 м.

Дом со свободной планировкой

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 6,33 млн. руб. (31,6 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой
Наружные габариты дома 11×11 м
Площадь помещений 200 кв. м
Продолжительность строительства 6 месяцев
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Утолщенный пустотелый кирпич (РКЗ), Ж/Б плиты ПБ, металлочерепица «Монтеррей», утеплитель «Эковер-Кровля»
Система отопления Газовый котёл, радиаторы
Тип фундамента Заглубленная лента по буронабивным сваям
Организация-подрядчик ООО «РЕКО ГРУПП»

Проект коттеджа предоставил заказчик. Дом был спроектирован с наружными стенами в 2,5 кирпича без утепления по фасаду. И заказчик настоял именно на таком варианте. Строители считают, что наружный слой утеплителя по стенам позволил бы снизить затраты хозяина на отопление дома. Впрочем, признают, что и в существующее варианте в этом жилище можно создать вполне комфортную среду обитания.

Фундамент дома – заглублённый ростверк по сваям (300 мм). Стены сложены из пустотелого кирпича «полуторки» Ревдинского завода. Снаружи стены облицованы цементно-песчаным сайдингом – имитацией природного камня. Перекрытие первого этажа и межэтажное перекрытие – из стандартных железобетонных плит. Кровля утеплена плитами на основе базальтовой ваты. Заказчику дом сдавался без утепления полов первого этажа, без окон и входной двери. В такой комплектации стоимость дома (фундамент, коробка, кровля) составила 6 млн. руб.

Впоследствии на оснащение коттеджа окнами, входной дверью и на утепление полов первого этажа экструдированным пенополистиролом (100 мм) владелец дома истратил около 330 тыс. руб. (стоимость работ и материалов).

Что касается внутренней планировки, в доме на обоих этажах имеются несущие стены «крестом». Внутренние перегородки владелец проектировал и возводил сам, с привлечением наёмных рабочих.

Шале в жёлтых тонах

Стоимость дома: тепловой контур с фасадами 7,9 млн. руб. (24 тыс. за кв. м)
Стоимость дома с черновой отделкой 11,4 млн. руб.
Наружные габариты дома 22,5×17 м
Площадь помещений 329 кв. м (с верандой 361 кв.м)
Продолжительность строительства 7 месяцев коробка, 9 месяцев под чистовую
Назначение дома Для постоянного проживания
Использованные материалы Фасадный и рядовой кирпич полуторка от РКЗ, сухие смеси Bergauf, мембраны Изоспан, мансардные окна/рольставни VELUX, цементно-песчаная черепица BRAAS, водосточная система Terrain, окна VEKA Alphaline, софиты Tecos
Система отопления Газовый котёл Protherm, электрический котёл Protherm, тёплые полы, радиаторы
Тип фундамента Ростверк-плита
Организация-подрядчик ООО «Высокопрочный пенобетон»

Проект дома в стиле шале выполнен специалистами ООО «ВПП».

Фундамент дома – монолитная плита 220 мм, залитая по ростверку (по малозаглублённой ленте). Под плиту уложен слой теплоизоляции – керамзита 200 мм и экструдированного пенополистирола «Пеноплекс». На стенах дома-шале применена колодцевая кладка. Фундамент и кладка стен аналогичного типа подробно описаны выше в главе «Ростверк-плита и колодцевая кладка».

Толщина наружных стен 640 мм, в том числе лицевой кирпич – 120 мм, монолитный пенобетон (плотностью 500) – 400 мм, внутренний кирпич – 120 мм. Все внутренние стены и перегородки из кирпича. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона плотностью 1100.

На кровле применён базальтовый утеплитель «Эковер» (200 мм)

Заказчику дом сдавался с черновой отделкой: оштукатуренными (без шпаклёвки) внутренними стенами и внутренними сетями (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами. В такой комплектации стоимость дома составила 11,4 млн. руб. (работа и материалы).

На первом этаже располагаются: просторная кухня, совмещенная с гостиной, кладовая, гардеробная, кабинет, котельная, санузел и банно-прачечный комплекс, а также гараж на 2 авто. На втором этаже располагаются: 4 спальни, 2 санузла, один из них с сауной и тренажерный зал. Высота потолков (в чистоте) на первом этаже 2,8 м, на втором — 1,6-2,8 м.

Автор: Андрей Губанов

Рубрики по теме:

  • Строительство домов и коттеджей

comments powered by HyperComments

remont.divandi.ru


Categories: Постройки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector