Дефекты кирпичной кладки

Дефекты кирпичной кладки

При обследовании каменных и армокаменных конструкций, прежде всего, выделяются наиболее ответственные несущие конструкции. Особое внимание уделяется местам опирания перемычек, балок, плит перекрытия и покрытия, характеру сопряжения стен между собой.

При оценке технического состояния каменных конструкций необходимо установить:

процент уменьшения сечения в месте повреждения;

стрелу отклонения или выпучивания стен, столбов и колец;

степень развития трещин и других деформаций в поврежденной зоне конструкций;

качество кладки, ширину и глубину швов;

влажностное состояние кирпичных наружных стен;


физико-механические свойства кладки, камня и раствора.

 

Основными внешними признаками отклонения или выпучивания стен являются смещение или выход из гнезд в каменных стенах концов балок междуэтажных перекрытий, стропил, крыши, а также наличие вертикальных трещин, отслоение наружных стен от внутренних поперечных в местах взаимного примыкания. Отклонение стен, даже самые незначительные, можно обнаружить по наличию трещин в штукатурке потолков около карнизов вдоль обследуемых стен. Протяженность таких трещин в уровне того или иного этажа показывает наличие отклонений стены в пределах того или иного участка ее длины вдоль здания.

Установление величины отклонения, искривления или выпучивания стены производится путем непосредственного замера ширины трещин в штукатурке потолков или величины смещения балок в отношении гнезд в стенах или замером трещин в примыканиях отклонившихся наружных стен к поперечным, или путем провешивания таких стен обычным веском на шнуре или на тонкой проволоке. В особо ответственных случаях или при значительной трудности провешивания отклонение стен от вертикали может быть установлено теодолитом или другими геодезическими инструментами.

При воздействии на каменные конструкции техногенных и природных факторов (волны, взрыва, землетрясения) обследованию и замеру подлежат все видимые на глаз трещины, включая волосяные, как по ширине, глубине, так и по длине, начертанию и расположению их на поверхности стен, колонн и столбов. Расположение трещин наносится на схемах или чертежах конструкций.


Особенно тщательно следует осматривать каменные неоштукатуренные стены, так как трещины в них с поверхности малозаметны.

При наличии штукатурки трещины обнаружить легче, но необходимо иметь в виду, что не всегда ширина и длина трещины в штукатурке соответствует размерам трещины в самой кладке. Чтобы установить действительные размеры трещин в кладке штукатурку следует предварительно отбить.

При определении качества кладки отмечаются вид и сорт кирпича (красный, силикатный, пустотелые, пористые и т.п.), его качество (железняк, нормальный, алый, недожог и т.п.), а также вид раствора и вяжущего (цементный, сложный, известковый и т.п.).

Фактическая толщина горизонтальных швов кладки устанавливается замером высоты 5-10 рядов кладки и соответствующим подсчетом средних значений. Если в среднем толщина горизонтальных швов превышает 12 мм, то кладка считается пониженной прочности, и необходимо вводить к допускаемым напряжениям по нормам коэффициент снижения. Прочность кирпича определяется по ГОСТ 24332-80. Определение прочностных характеристик раствора производится по указаниям ГОСТ 5802-86.


При повреждении кирпича под опорными участками перемычек и поворота конца перемычки от изгибающего момента, возникающего вследствие большого местного сжатия, могут образовываться сквозные наклонные трещины кирпичной кладки простенка, которые образуются, как правило, параллельно направлению действия сил от приложенных нагрузок.

При обследовании армокаменных конструкций следует особое внимание уделить состоянию арматуры и защитного слоя цементного раствора для конструкций с расположением арматуры с наружной стороны кладки.

 Важным этапом обследования каменных конструкции является установление деформативно-прочностных характеристик. Обнаруженные в несущих каменных конструкциях трещины следует оценивать с позиции работы кладки над нагрузкой при сжатии. Обозначив F— усилие в кладке; Fcrc — усилие в кладке, при котором образуются трещины; Fu — разрушающее усилие, можно выделить четыре стадии работы кладки при сжатии.

Первая стадия работы каменных конструкций при усилии в кладке F меньше усилий Fcrc,при котором не образуются трещины, свидетельствует о нормальном состоянии конструкций. Вторая стадия при F = Fcrc характеризует удовлетворительное состояние конструкций; третья стадия при Fcrc< F< Fu характеризует неудовлетворительное состояние конструкций; четвертая стадия при F = Fu характеризует предаварийное или аварийное состояние конструкций (Fu — разрушающее усилие).


Дефекты кирпичной кладкиСреди причин возникновения дефектов следует выделить: механические, динамические, температурно-влажностные воздействия, а также дефекты, обусловленные неравномерностью осадок основания. Последние, как правило, приводят к наиболее значительным дефектам.

 В зависимости от характера изменения осадки фундаментов вследствие технической эксплуатации зданий и других техногенных процессов возможно развитие растягивающих напряжений в кладке, приводящих к образованию трещин. Основные варианты развития трещин состоят:

1 — осадке средней части здания за счет просадочных явлений в грунтах основания. Она вызывает параболические кривые, образованные сетью трещин, расширяющихся книзу и наклоненных к центральной оси здания;

2 — осадке крайних частей здания, что вызывает параболические кривые, образованные сетью трещин, расширяющихся кверху и наклоненных к краям здания;


3 — разломе здания вследствие максимальных осадок крайних частей здания и минимальной осадки в центральной части. Образуется сквозная вертикальная, расширяющаяся кверху трещина. Причиной может служить местная подпирающая опора в грунте основания центральной части здания;

4 — просадке части здания, приводящей к образованию вертикальной извилистой трещины одинаковой толщины раскрытия.

Вторая группа воздействий, приводящая к трещинообразованию кирпичной кладки, относится к конструктивным деформациям и включает три стадии напряженно-деформированного состояния.

1-я стадия — начало трещинообразования происходит при нагрузках, составляющих 40-60 % разрушающих, при кладке на слабых растворах (менее 1 МПа), 50-70 % — при кладках на растворах средней прочности (1-2,5 МПа), 70-90 % — на прочных растворах (более5 МПа). Эта стадия включает появление трещин, распространяемых на высоту 2-3рядов кладки, совпадающих с вертикальными швами кладки. Появление трещин свидетельствует о превышении нагрузки несущей способности кладки;

2-я стадия — при возникновении значительных напряжений в кладке. Она характеризуется появлением вертикальных трещин в нескольких рядах кладки;


3-я стадия трещинообразования соответствует аварийному состоянию.

Схему распределения нормальных и касательных напряжений в кирпичной кладке можно смоделировать в виде пластины с прямоугольными отверстиями. При равномерно распределенной нагрузке максимальные нормальные напряжения концентрируются на границе отверстий, а касательные — в простенках. Примерное соотношение напряжений приведено на эпюрах по характерным сечениям.

Определяющее влияние на концентрацию напряжений оказывает процесс старения кладки (выветривание и разрушение швов) в результате влагомассопереноса и влияния цикличных процессов замораживания-оттаивания. В результате обжатия швов в определенной части кладки возникают напряжения, превышающие ее несущую способность.

Дефекты кирпичной кладкиМетодом визуального наблюдения легко устанавливается наличие трещин, сколов.
характеру их расположения можно судить о причинах возникновения дефектов. Так, при увеличении нагрузки выше расчетной наблюдается образование вертикальных трещин различной степени раскрытия. Недостаточная длина опирания перемычек, неправильное выполнение кирпичной кладки над проемами, устройство перемычек над витринными проемами без устройства портала приводят к характерному образованию трещин. Причиной образования трещин в простенках могут служить: применение материалов, не отвечающих проектным требованиям; некачественная перевязка швов в кладке; неправильное выполнение температурных и деформационных швов; нарушение технологии производства работ в зимнее время; перегрузки при надстройке здания и др.

Появление наклонных трещин может иметь различные причины. В первую очередь они вызваны неравномерностью осадок фундамента из-за недостатков в подготовке основания, смещения осей, наложения дополнительных нагрузок от пристраиваемых зданий. Нарушение эксплуатационного режима здания происходит в результате подтопления или вымывания основания атмосферными или техническими водами, увлажнения грунта из-за протечек, понижения уровня грунтовых вод при производстве работ вблизи возведенного здания и др.

Деформации внутренних стен в местах примыкания к наружным вызваны более высокой нагрузкой и отсутствием в этих местах армирования кладки.


В процессе обследования очень важно знать динамику раскрытия трещин во времени. Для этой цели на трещины устанавливают гипсовые, стеклянные или металлические маяки. Гипсовые и стеклянные маяки устанавливают на стене, предварительно очищенной от штукатурки. Используются цементные или гипсовые растворы. Металлические маяки изготавливают из кровельной стали и крепят к стене клеем или дюбелями. На маяках выставляются номер и дата установки. Динамика развития деформаций регистрируется в журнале наблюдений. Глубину трещин определяют с помощью щупов и игл, а ширину раскрытия — с помощью микроскопов МПБ-2, Мир-2. Пределы измерений МПБ-2 составляют до 6,5 мм, а Мир-2 — от 0,015 до 0,6 мм.

Важным этапом обследований является процесс определения физико-механических характеристик кладки. Этому этапу предшествуют качественная оценка кладки и ее соответствие техническим требованиям: толщина швов и перевязка, соблюдение горизонтальности рядов, вертикальность стен и др. Для механических испытаний материала каменной кладки из малонагруженных элементов конструкций извлекаются образцы или выбуриваются керны, которые испытываются с использованием стандартного оборудования.

При зондировании отбирают пробы материала не менее чем через каждую четверть толщины стены. Число точек зондирования принимают в зависимости от размеров здания и его этажности.


Число точек зондирования для различных зданий

Определение прочности камней производится в соответствии с ГОСТ8462-85, раствора — ГОСТ 5802-86.Морозостойкость материалов каменной кладки испытывают в соответствии с ГОСТ7025-91.

Условие, при котором поврежденные каменные и армокаменные конструкции подлежат усилению, имеет следующий вид

КбпР > ТР

где Кбп  — коэффициент безопасности (Кбп  —  1,7 для неармированной кладки, 1,5 — для кладки с сетчатым армированием); Р — фактическая нагрузка в момент обследования; N — несущая способность конструкции без повреждений; КТР  —  коэффициент, учитывающий снижение несущей способности при наличии повреждений.

Значения коэффициента КТР
снижения несущей способности кладки в зависимости от характера повреждений

При этом для расчета конструкций принимается средний предел прочности кладки
Дефекты кирпичной кладки, который при известных марках кирпича и раствора принимается равным удвоенной величине расчетного сопротивления кладки Дефекты кирпичной кладки.

Для испытаний из различных участков каменной конструкции отбирают образцы. Предел прочности при сжатии кирпича определяется на образцах, состоящих из двух кирпичей или из двух половинок, а предел прочности при сжатии камней определяется на целом камне.

Предел прочности при сжатии Rсж (МПа) определяют по зависимости

Дефекты кирпичной кладки

где Р — наибольшая нагрузка, кН; А — площадь поперечного сечения, м2.

Предел прочности при изгибе Rизг
(МПа) определяют согласно схеме испытания

Дефекты кирпичной кладки

где Р — наибольшая нагрузка; l — расстояние между осями опор; b, h — ширина и высота сечения образца, м.

Полученные данные используются для определения предела прочности RКЛ
кладки при сжатии по средней прочности камня и раствора

Дефекты кирпичной кладки

где А — конструктивный коэффициент, зависящий от вида кладки и прочности камня

Дефекты кирпичной кладки

т, п
коэффициенты, зависящие от вида кладки; Rр, RK
— прочность раствора и камня.

 Значения коэффициентов а, b, т, п

Коэффициент изменчивости прочности кирпичной кладки принимается С = 0,15, а условное нормативное сопротивление RН = RКЛ(1 — 2С) = 0,7RКЛ.

Вероятностное понижение прочности кладки с учетом имеющихся ослаблений(пустошовка, гнезда, отклонения от вертикали) дает значение RКЛ
= 0,5RН.

При наличии повреждений кладки стен, столбов и простенков вводится коэффициент снижения несущей способности КТР .

Читать в разделе «Испытания и обследования зданий и сооружений»:

  • Испытания и обследования зданий и сооружений
  • Надежность и долговечность зданий и сооружений
  • Обоснование системы обязательных осмотров зданий и сооружений
  • Роль технических обследований в процессе эксплуатации сооружения
  • Понятие о физическом износе сооружения
  • Состав отчета о техническом обследовании
  • Инструментальные средства неразрушающего контроля технического состояния зданий

tehlib.com

Характерные дефекты при возведении каменных конструкций | РџРµС‡Р°С‚СЊ |

 

Наиболее характерными дефектами при возведении каменных конструкций являются:

  • использование камня и раствора прочностью ниже проектной;
  • применение силикатного и неполнотелого кирпича в цокольной части здания;
  • отсутствие перевязки в кирпичной кладке и незаполнение раствором швов;
  • отсутствие перевязки продольных стен с поперечными;
  • отсутствие анкеровки плит перекрытий в стены или занижение сечения анкеров;
  • сверхнормативная толщина швов кладки;
  • неполное заполнение вертикальных швов кладки;
  • сверхдопустимое отклонение от вертикали стен и столбов;
  • отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкций (балок, ферм, прогонов);
  • уменьшение глубины опирания плит перекрытий и перемычек на стены;
  • отсутствие армирования кладки стен и перегородок;
  • некачественное выполнение покрытий парапетов и карнизов, а также мест примыкания кровли к стенам.

Занижение марки камня и раствора приводит к снижению прочности кладки. Применение видов каменей и раствора, не предусмотренных проектом, может привести к серьезным последствиям. Не допускается применение камня, имеющего морозостойкость ниже проектной, силикатного кирпича вместо глиняного обыкновенного во влажных условиях и при низких расчетных температурах, полнотелого кирпича в наружных стенах вместо пустотелого, тяжелого раствора в ограждающих конструкциях вместо легкого и т.п. Такие замены могут привести к разрушению каменных конструкций и промерзанию наружных стен зимой.

Использование органических пластификаторов в количестве, большем, чем предусмотрено нормами, значительно повышает деформативность раствора и снижает прочность кладки.

Применение неправильной перевязки кирпича, нарушающей связь верстовых рядов с забутовкой, заполнение забутовки стен кирпичным боем могут привести к обрушению сильно нагруженных столбов и простенков. Отсутствие перевязки наружной версты с забутовкой приводит к обрушению наружного слоя стены.

Строительная экспертиза

Часто встречающийся дефект — отсутствие перевязки продольных стен с поперечными — приводит к снижению устойчивости отдельных участков стен и всего здания. То же происходит и при отсутствии связей стен с колоннами, перекрытиями и покрытиями зданий.

Отсутствие перевязки между стеной и перегородкой, как правило, приводит к образованию трещин.

Увеличение толщины горизонтальных швов кладки по сравнению с требуемыми нормами приводит к снижению прочности кладки. Кроме того, раствор обычно имеет большую плотность, чем камень, и, следовательно, повышение доли раствора в кладке приводит к увеличению теплопроводности стены.

Строительная эксертиза

Неполное заполнение вертикальных швов приводит к уменьшению прочности кладки. Раствор в вертикальных швах препятствует свободной деформации камня в горизонтальном направлении при приложении вертикальной нагрузки.

Строительная экспертиза

Пустые вертикальные швы, кроме того, являются концентраторами напряжений. Кладка с плохо заполненными вертикальными швами становится легко продуваемой, ее теплопроводность значительно возрастает.

Нарушение вертикальности участков кладки приводит к увеличению эксцентриситета прилагаемой нагрузки и повышению внутренних усилий в кладке. В столбах и простенках малого поперечного сечения cнижение прочности кладки при этом может быть значительным.

Строительная экспертиза

Если балки или прогоны укладывают на каменные конструкции без опорных плит, то может произойти скалывание кладки под концом балки или прогона и обрушение последних. То же самое может произойти при недостаточном опирании на кладку перемычек и плит перекрытий.

Строительная экспертиза

При облицовке стен лицевым кирпичом не устанавливаются анкера, либо их установка выполнена некачественно (применен материал, подвергающийся коррозии, занижено количество анкеров). Вышеуказанный дефект в дальнейшем может привести к обрушению облицовки.

Строительная экспертиза

Опирание плит перекрытий выполнено на ложковый ряд вместо тычкового.

Строительная экспертиза

Нарушение нормативных требований при устройстве арок может привести к образованию трещин и обрушению конструкции.

Строительная экспертиза

Некачественное выполнение металлических покрытий парапетов, карнизов поясков, а также примыкания кровли к стенам приводит к переувлажнению каменной кладки и разрушению ее при воздействии отрицательных температур.

Не полностью заполненные раствором наружные швы, приводят к переувлажнению кирпича и дальнейшему разрушению каменной кладки при воздействии отрицательных температур.

Строительная экспертиза

 

При выполнении температурных и осадочных швов встречаются различные нарушения. Чаще всего имеет место отклонение шва от вертикали, выполнение шва не по всей высоте конструкции, устройство шва без четверти или шпунта. Если отклонение от вертикали или пропуски по высоте имеет осадочный шов, то он перестает выполнять свое назначение. При неравномерной осадке фундаментов стена в области осадочного шва получает разрушения. При отсутствии четверти или шпунта шов становится продуваемым, и участок стены получает возможность перемещаться перпендикулярно к плоскости стены.

При производстве работ в зимних условиях встречаются случаи применения камня, не очищенного от снега и льда, заниженных марок раствора, неправильной дозировки химических противоморозных добавок. Все это в той или иной степени снижает прочность кладки после ее оттаивания.

 

 

stroycontrol.ru

Дефекты каменных конструкций зданий и сооружений классифицируются по следующим основным видам:

  • деформации стен (прогибы, отклонения от вертикали);
  • сколы, раковины, выбоины и другие нарушения сплошности кладки;
  • увлажнение кладки стен, выветривание и вымывание раствора;
  • повреждение защитных и отделочных слоев;
  • разрушение несущего слоя стен и столбов.

Основными причинами возникновения дефектов каменных конструкций являются:

  • ошибки проектирования (неправильный учет нагрузок, неудачное решение узлов сопряжения, потеря устойчивости из-за недостаточного количества связей, неучтенный эксцентриситет, неполная информация по инженерно-геологической оценке грунтов основания);
  • низкое качество материала (искривление граней камней, отклонения в размерах, низкая прочность и морозостойкость);
  • низкое качество выполнения работ (нарушение горизонтальности, толщины и правил перевязки швов, отклонения несущих стен и столбов от вертикали, нарушение анкеровки);
  • неудовлетворительные условия эксплуатации (замачивание и увлажнение, агрессивное воздействие окружающей среды);
  • неравномерные осадки фундаментов стен и столбов при недооценке инженерно-геологических условий, нарушении правил производства земляных работ, авариях коммунальных сетей водопровода и канализации, нарушении водоотвода от зданий и сооружений;
  • отсутствие или нарушение гидроизоляции стен;
  • отсутствие или разрушение карнизов и водосточных труб.

Наиболее характерные признаки наличия дефектов каменных конструкций, места и причины их появления, а также возможные последствия приведены ниже.

№ п/п Вид повреждения и дефекта, место расположения и характерные признаки обнаружения Вероятные причины возникновения и методы обнаружения Возможные последствия и меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению
Деформации стен
1 Искривление горизонтальных и вертикальных линий Неравномерные деформации грунтов основания. Возможно появление характерных трещин.
Метод выявления — обследование фундаментов и грунтов основания
Снижение несущей способности, развитие трещин.
Предотвращение дальнейшей осадки грунтов, проведение ремонта стен, при необходимости — с усилением
2 Выпучивание стен Боковое давление грунта, различных материалов, размещенных навалом у стены; действие горизонтальных реакций распорных конструкций; увеличение эксцентриситетов вертикальных нагрузок; большая гибкость стены по высоте вследствие разрыва или отсутствия связей; смещение на опорах балок, прогонов, плит перекрытий или покрытий к краю стены; передача недопустимых силовых воздействий на кладку, не набравшую достаточную прочность; одностороннее оттаивание кладки, выполненной методом замораживания; температурные деформации.
Метод выявления — визуальный, поверочный расчет
Снижение несущей способности стен, появление трещин.
Устранение горизонтальных нагрузок, восстановление связей, ремонт поврежденных участков стен с усилением, требуемым по расчету
3 Отклонение стен или их отдельных участков от вертикали Неравномерные деформации грунтов основания; недостаточность поперечных связей или их разрыв.
Метод выявления — визуальный, возможно появление характерных трещин, обследование фундаментов и грунтов основания
Появление и развитие трещин в кладке, снижение несущей способности.
Устранение причин деформаций грунта и проведение ремонта стен с необходимым усилением
Сколы, раковины, выбоины и другие нарушения сплошности кладки
4 Сколы углов, пробоины, выбоины, борозды и др. Дефекты строительства, механические воздействия в процессе эксплуатации (удары транспортных средств, пробивка отверстий и борозд).
Метод выявления — визуальный, с изучением условий эксплуатации
Возможное снижение несущей способности.
Ремонт после устранения причин появления повреждений или принятия мер защиты от них, в случае необходимости — усиление конструкций
Увлажнение кладки стен
5 Разрушение наружного слоя (штукатурки, облицовки) Скапливание влаги от атмосферных осадков на поврежденных участках наружной поверхности стен и ее капиллярное всасывание материалами кладки в толщу стены.
Метод выявления — визуальный
Развитие деструктивных процессов с последующим микро и макроразрушением камня и раствора.
Ремонт поврежденного наружного слоя с предварительным устранением причин повреждения и осушением участков
6 Разрушение каменной кладки стен в местах открыто размещенного оборудования, выделяющего пар или влагу Конденсация влаги на поверхности стен, попадание брызг.
Метод выявления — визуальный
Развитие деструктивных процессов в кладке с последующим прогрессирующим разрушением.
Устранение увлажнения стены путем организованного отвода пара, устройства защитного экрана от брызг или защита поверхности стены морозостойкими и водостойкими материалами. Проведение ремонта поврежденных мест
7 Разрушение каменной кладки стен в парапетной или карнизной части наружных стен, под окнами, нишами, взоне расположения водосточных труб Повреждения кровли в зоне карниза, некачественное выполнение примыкания гидроизоляционного ковра к пораженной стене; повреждение водосточных желобов, отсутствие капельников, повреждения сливов, воронок и водосточных труб; недостаточный или обратный уклон, недостаточный вынос карнизных свесов.
Метод выявления — визуальный
Развитие деструктивных процессов в кладке с последующим прогрессирующим разрушением.
Устранение причин увлажнения, в случае необходимости — ремонт кладки с осушением увлажненных участков
8 Разрушение каменной кладки стен над окнами, воротами, дверями, вытяжными вентиляционными отверстиями с возможным образованием инея и наледи в зимнее время Конденсация влаги из воздуха, эксфильтрирующегося из помещений здания.
Метод выявления — визуальный
Уплотнение, ремонт заполнений проемов и мест их сопряжений со стеной, организация отвода воздуха из вытяжных вентиляционных отверстий от поверхности стены.
В случае необходимости — ремонт стен с предварительным осушением увлажненных участков
9 Разрушение каменной кладки стен в их цокольной части Повреждение, некачественное выполнение или отсутствие гидроизоляции; низкое расположение гидроизоляуции относительно отмостки, повреждения отмостки или тротуара.
Метод выявления — визуальный
Развитие деструктивных процессов в кладке, вызванное попеременным замораживанием и оттаиванием, с выветриванием увлажненных участков.
Восстановление или устройство новой гидроизоляции, восстановление или ремонт отмостки. В случае необходимости — ремонт поврежденных участков цоколя
10 Увлажнение внутренней поверхности стен по всей площади или в различных зонах Несоответствие фактических температур и влажности воздуха в помещении с принятым при проектировании (недостаточность вентиляции, изменения технологического процесса); несоответствие фактических теплофизических характеристик материалов принятым при проектировании, недостаточная теплоизоляция отдельных зон.
Метод выявления — визуально-инструментальный
Снижение прочностных характеристик кладки.
Осушение и приведение сопротивлений теплопередаче и паропрониканию в соответствие нормативным требованиям
11 Разрушение каменной кладки стен в зонах размещения санитарно-технического оборудования, трубопроводов, емкостей с жидкостями Неисправности оборудования, протечки из трубопроводов и емкостей, постоянный конденсат на поверхности трубопроводов, емкостей с жидкостью.
Метод выявления — визуальный
Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов.
Устранение неисправностей оборудования, коммуникаций, емкостей, теплоизоляция холодных поверхностей, в необходимых случаях — ремонт
12 Высолы на наружной или внутренней поверхности стен Перенос солей, входящих в материал стены, на ее поверхность при их повышенных дозировках.
Метод выявления — визуальный
На несущую способность кладки заметного влияния не оказывает.
Участки стен с высолами очистить от налета соли и просушить
Повреждения защитных и отделочных слоев
13 Шелушение, растрескивание или отслаивание лакокрасочных покрытий Деформация или разрушение материала стены под лакокрасочным покрытием; деформация от попеременно замерзающей и оттаивающей влаги; несоответствие лакокрасочного покрытия температурно-влажностному режиму воздуха или химической агрессивности эксплуатационной среды; нарушение правил устройства лакокрасочного покрытия.
Метод выявления — визуальный
На несущую способность кладки не влияет, если не нарушена целостность кладки.
Ремонт поврежденного лакокрасочного покрытия, с соответствующей подготовкой основания после устранения причин повреждения
14 Растрескивание или отслоение штукатурных покрытий или фактурных слоев с выпадением отдельных участков Деформация или разрушение материала стены под штукатурным слоем; различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены; дефекты изготовления или нанесения покрытий; проникание влаги под штукатурный слой, с последующими многократными циклами замораживания-оттаивания или увлажнения-высыхания; высокотемпературный нагрев (технологический или при пожаре).
Метод выявления — визуальный и путем простукивания или вскрытия штукатурного слоя в отдельных местах
На несущую способность кладки практически не влияет.
Устранение причин повреждения, ремонт штукатурного слоя с соответствующим подбором его состава и подготовкой поверхности; ограничение температурных воздействий
15 Рыхлая структура штукатурного слоя Попеременное замораживание-оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии; расклинивающее действие влаги при попеременном увлажнении-высыхании; растворение или вымывание компонентов материала водой, химические воздействия на материалы штукатурного слоя.
Метод выявления — выявление дефекта путем сопоставления свойств материала штукатурного слоя на различных участках здания
На несущую способность кладки не влияет.
Удалить поврежденные участки штукатурного слоя и нанести новое штукатурное покрытие
Разрушение основного материала стен
16 Трещины в кладке, имеющие характер параболических кривых, ветви которых расходятся книзу по обе стороны от средней части здания Деформация грунта основания в средней части здания.
Метод выявления — визуальный, наблюдения за деформациями грунта и трещинами, инженерно-геологические изыскания, поверочные расчеты
Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания.
Укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости здания, установка тяжей и заделка трещин после прекращения из развития
17 Трещины, раскрытие которых увеличивается кверху; наклонные или или имеющие характер параболических кривых, расходящихся книзу относительно краев здания Деформация грунта основания у крайних частей или наличие твердого включения под средней частью здания.
Метод выявления — визуальный, наблюдения за деформациями грунта и трещинами, инженерно-геологические изыскания, поверочные расчеты
Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания.
Укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости здания, установка тяжей и заделка трещин после прекращения из развития
18 Трещина, близкая к вертикальной, раскрытие которой увеличивается кверху Разлом здания вследствие наличия жесткой опоры в грунте под трещиной.
Метод выявления — визуальный, наблюдения за деформациями грунта и трещинами, инженерно-геологические изыскания, поверочные расчеты
Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания.
Укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости здания, установка тяжей и заделка трещин после прекращения из развития
19 Близкая к вертикальной трещина с одинаковым раскрытием по всей высоте со смещением по вертикали части здания с одной стороны от трещины относительно другой Деформация грунта основания под частью здания.
Метод выявления — визуальный, наблюдения за деформациями грунта и трещинами, инженерно-геологические изыскания, поверочные расчеты
Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания.
Укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости здания, установка тяжей и заделка трещин после прекращения из развития
20 V-образные трещины по линии пристройки нового здания к ранее существовавшему или в месте перепада высот одного здания Разная степень уплотнения грунта или разное давление по обе стороны от линии пристройки или перепада высот.
Метод выявления — визуальный, наблюдения за деформациями грунта и трещинами, инженерно-геологические изыскания, поверочные расчеты
Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания.
Укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости здания, установка тяжей и заделка трещин после прекращения из развития
21 Вертикальные трещины с раскрытием 0,1-0,5 мм, пересекающие два и более рядов кладки, при количестве трещин две и более 1 м вертикально нагруженной стены, расслоение кладки Значительная перегрузка кладки; пониженная прочность материалов, примененных в конструкции; снижение прочностных характеристик кладки.
Метод выявления — визуальный, простукивание молотком. поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов
Снижение несущей способности.
Усиление по расчету с учетом фактической прочности материалов и коэффициента Ктс*
22 Горизонтальные и косые трещины по швам кладки рядовых, клинчатых или арочных перемычек; вертикальные трещины в середине пролета, возможно, с выпадением отдельных камней Перегрузки кладки, пониженная прочность материалов, недостаточное армирование, неравномерные деформации грунтов основания.
Метод выявления — визуальный, простукивание молотком. поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов
Снижение несущей способности.
Усиление по расчету с учетом фактической прочности материалов и коэффициента Ктс*
23 Горизонтальные трещины по швам кладки стен, подверженных горизонтальным нагрузкам, возможно — со сдвигом по горизонтальным швам или ступенчатой наклонной штрабе Перегрузки кладки, пониженная прочность материалов, недостаточное армирование, неравномерные деформации грунтов основания.
Метод выявления — визуальный, простукивание молотком. поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов
Снижение прочности кладки.
Усиление по расчету с учетом фактической прочности кладки и эксцентриситета вертикальных нагрузок
24 Мелкие трещины, возможно, со скалыванием и раздроблением материалов кладки под опорами и опорными подушками балок, ферм, перемычек, козырьков, веерообразно расходящихся от места расположения нагрузки Перегрузки кладки, а также недостаточная глубина опорной части. Отсутствие или недостаточная несущая способность опорной подушки.
Метод выявления — визуальный, поверочный расчет кладки и опорной подушки
Снижение прочности кладки до аварийного состояния.
Усиление по расчету с учетом фактической прочности материалов, сечения кладки, эксцентриситета и коэффициента Ктс, инъектирование трещин полимерцементным раствором
25 Вертикальные и наклонные трещины в верхней части здания, в местах сопряжения разнонагруженных продольных и поперечных стен Различная деформативность разнонагруженных стен вследствие разных напряжений в кладке и ползучести кладки при длительном действии нагрузки.
Метод выявления — визуальный, поверочные расчеты фактического конструктивного решения
Снижение несущей способности стен в зоне трещин. Снижение пространственной жесткости здания.
Установка тяжей и инъектирование трещин. Усиление (в случае необходимости) по расчету с учетом фактической длины и высоты стен в месте образования трещин
26 Вертикальные и наклонные трещины в нижней части здания, в местах сопряжения разнонагруженных продольных и поперечных стен Зависание несущих стен на самонесущих, вследствие неправильного назначения геометрических характеристик фундаментам самонесущих стен.
Метод выявления — визуальный, поверочные расчеты.
Снижение несущей способности, поскольку, разрывая кладку в ответственных узлах, лишают стены горизонтальных связей между собой, уменьшают устойчивость стен и снижают общую пространственную жесткость зданий.
Усиление грунтов основания. Установка тяжей и инъектирование трещин.
27 Вертикальные трещины в верхней части пилястр, служащих опорами балок и ферм, в местах сопряжения пилястр с кладкой стены Различная деформативность разнонагруженных стен и пилястр; горизонтальные усилия, возникающие в фермах и балках при колебаниях температуры, осадке фундаментов.
Метод выявления — визуальный, поверочные расчеты
Снижение несущей способности.
Необходимость усиления определяется расчетом с учетом коэффициента Ктс
28 Трещины V-образной формы в верхней части здания Распор вследствие расстройства стропильной системы покрытия здания.
Метод выявления — визуальный
Снижение несущей способности.
Восстановление затяжек стропильной системы. Заделка трещин, в случае необходимости — с перекладкой деформированных участков, установкой тяжей и инъектированием трещин
29 Вертикальные трещины с раскрытием 0,1-0,3 мм в кладке продольных стен нижних этажей, по концам перемычек, балок, плит, армированных поясов, отрыв продольных стен от торцевых и поперечных Продольные температурно-влажностные деформации стен или перекрытий при изменении средней температуры сечения.
Метод выявления — визуальный, наблюдение за раскрытием трещин, поверочные расчеты
Снижение прочности кладки в зоне трещин.
Заделка трещин, необходимость усиления определяется по расчету с учетом фактической прочности материалов и сечений стены
30 Трещины с раскрытием до 10 мм, разрыв в кладке средней части здания на всю его высоту Отсутствие температурно-осадочных швов или отсутствие армированных поясов для восприятия температурно-влажностных деформаций.
Метод выявления — визуальный
Снижение прочности кладки в зоне трещин.
Заделка трещин, необходимость усиления определяется по расчету с учетом фактической прочности материалов и сечений стены. Усиление грунтового основания и фундаментов, установка тяжей, инъектирование трещин
31 Косые трещины в узлах крайних проемов первых этажей Отсутствие температурно-осадочных швов или отсутствие армированных поясов для восприятия температурно-влажностных деформаций.
Метод выявления — визуальный
Снижение прочности кладки в зоне трещин.
Заделка трещин, необходимость усиления определяется по расчету с учетом фактической прочности материалов и сечений стены. Усиление грунтового основания и фундаментов, установка тяжей, инъектирование трещин
32 Трещины в местах сопряжения простенков с подоконными частями кладки Температурные напряжения; депланация (искривление) сечений кладки, вызванная неравномерными напряжениями.
Метод выявления — визуальный
Снижение прочности кладки в зоне трещин.
Сдержать развитие трещин можно, если установить арматуру поперек ожидаемых трещин в верхних рядах кладки подоконной части. При этом следует помнить о том, что арматура должна быть надежно заанкерена по обе стороны трещин
33 Вертикальные трещины в середине длины подоконной части кладки на первых этажах бесподвальных зданий Отсутствие горизонтальной арматуры в кладке, способной сдерживать значительные изгибающие моменты в клакде подоконной части.
Метод выявления — визуально-инструментальный
Снижение прочности кладки в зоне трещин.
Сдержать развитие трещин можно, если установить арматуру поперек ожидаемых трещин в верхних рядах кладки подоконной части. При этом следует помнить о том, что арматура должна быть надежно заанкерена по обе стороны трещин
34 Шелушение поверхностей, выветривание наружных слоев, повышенная пористость, пониженная плотность, рыхлая структура, выкрашивание, выпадение отдельных частиц материала Воздействие химически агрессивных химических сред; высокотемпературный нагрев технологическими источниками или огневое воздействие при пожаре; увлажнение, попеременное замораживание-оттаивание в увлажненном состоянии при недостаточной морозостойкости; попеременное увлажнение высыхание; биохимические воздействия микроорганизмов, грибов, мхов, а также деревьев и кустарников.
Метод выявления — визуальный, в случае необходимости — с лабораторным анализом агрессивной среды и образцов материалов
Снижение несущей способности.
Необходимость усиления определяется расчетом. Ремонт выполняется после устранения причин повреждения, очистки и обработки поврежденных участков

 

lidermsk.ru

Правильный выбор материала

Очень часто случается, что портится именно внешний вид здания из-за неправильной кладки или неверно выбранного материала. Планируя ремонт и выбирая облицовочный кирпич, нужно ориентироваться не только на внешний вид, но и знать, каких сюрпризов можно ожидать от материала.

К примеру, используя гиперпрессованный кирпич, можно ждать появления трещин шириной до 1 мм. Это может случиться, если будет нарушена технология кирпичной кладки, но трещины со временем не увеличиваются и не слишком заметны.

Керамический облицованный кирпич обладает такими негативными качествами как низкая морозостойкость и высокое влагопоглощение. Такие качества кирпича в итоге приведут к полному разрушению кладки, ремонт придется производить постоянно. Поэтому при покупке такого кирпича нужно обязательно уточнить его морозостойкость, она должна быть не ниже 35 циклов.

Выбор кирпича с плотностью, которая выше расчетной или более низкой марки, чем требуется, ведет к скрытым дефектам.

Поэтому вы должны проверить, что все материалы прошли лабораторные испытания и соответствуют ГОСТам.

Соблюдение основных правил

Чтобы предотвратить дефекты и последующий ремонт, которые могут возникнуть при (или после) возведении стен, нужно знать основные правила кирпичной кладки. Соблюдение которых избавит вас от многих проблем и даже облегчит и ускорит работу.

  1. Для рационального и правильного использования укладывают кирпич по определенной схеме, называется она перевязкой. Благодаря этой системе нагрузочное напряжение равномерно делится на все ряды кладки, что, естественно, предотвращает возможные дефекты, возникающие именно от перегрузки. Выполнение не требует особого мастерства, для этого просто надо промежутки между кирпичами нижнего ряда перекрывать камнями верхнего ряда.
  2. Песок для цементного раствора должен быть чистый и сухой, его перемешивают с цементом и только после этого добавляют воду.
  3. Если работа ведется в очень холодную погоду, то заготавливать цементный раствор можно не больше чем на 3-4 часа работы.
  4. Кладка должна производиться по шнуру, при этом край шнура должен находиться на одном уровне с краем кирпича. Расстояние от ряда до шнура нужно принимать равным 2 мм. Без этого зазора (к шнуру вплотную) кладка, скорее всего, будет кривая и непрочная.
  5. Для экономии раствора прямо под стеной кладется доска, с которой (до высыхания) собирается упавший раствор и используется заново.
  6. Швы снаружи стен нужно оставлять шероховатыми, необходимо, чтобы каждый кирпичик лежал полностью в растворе.
  7. Впадины глубиной до 10 мм, которые порой образуются в швах с наружной части, не вредят, а способствуют хорошему закреплению штукатурки.
  8. Летом раствор очень быстро твердеет, поэтому не забывайте во время работы смачивать водой стену и кирпичи во избежание преждевременного застывания и лучшего сцепления раствора с камнем.
  9. Швы, из которых вытекает раствор, необходимо заглаживать.
  10. Чтобы обеспечить идеально вертикальную кладку стены, нужно в оконных проемах и по углам установить шаблоны-порядовики. На этих шаблонах обозначить высоту рядов и горизонтальное направление при помощи шнура.
  11. Горизонтальность определяется правилом и уровнем. Правило кладут на кладку, а на него ставят уровень. По горизонту определяется величина отклонения его по горизонтали. Если допуск отклонения кладки стен не превышен, то это исправляется при укладке следующих рядов. Превышение допуска означает, что стену нужно переделывать.
  12. Деревянный угольник помогает проверить правильность углов, такие дефекты также встречаются нередко.
  13. Толщину швов необходимо проверять через каждые 5-6 рядов укладки стен. К примеру, если 6 рядов укладки будут высотой 480 мм, то вы, зная, что толщина кирпича равняется 65 мм, с легкостью вычислите среднюю толщину швов. 480 : 6 = 80 — 65 = 15 мм — средняя толщина швов. Допустимая толщина швов одного этажа не должна превышать 12 см, а для вертикальных швов стен — 10 мм. Ширина каждого взятого по отдельности шва должна колебаться в пределах от 8 до 15 мм.
  14. Нельзя забывать проверять правильность заполнения раствором швов. Для этого вынимают в разных местах отдельные кирпичики одного ряда. Делается это не реже 3 раз на высоту одного этажа.
  15. Кладку кирпичной стены, которую вы не планируете штукатурить, можно окрасить битумом для защиты от сырости. По правилам в нужных местах, чтобы потом сырость не попадала в дом, в рядах кладки прокладывается рубероид.
  16. Кладка дымовых труб производится с помощью трубной кельмы, которой с периодичностью в 2-3 ряда выравниваются внутренние швы.

Если вы обнаружили дефект в кирпичной стене и вам необходимо произвести ремонт, то нужно выбрать один вариант из двух: либо замена разрушенных участков новой кладкой, либо дополнение этих участков специальными растворами. Какой производить ремонт, вы должны решить, посоветовавшись со специалистом.

Необходимые инструменты

  • лом;
  • кирка;
  • скарпель;
  • кувалда;
  • электрический или пневматический молоток, оснащенный плоской лопаткой;
  • отбойный молоток;
  • кирпичи;
  • раствор.

Решать, что именно из этих инструментов вам понадобится, нужно только по ситуации (какие дефекты), но, скорее всего, все. Если объем работ большой, то применяется взрывной или механизированный способ.

Нарушение конструктивной монолитности стены

Такое нарушение чаще всего происходит из-за осадки всего строения. А осадка происходит в любом случае, когда проходит несколько лет после окончания строительства. Применение кирпичной кладки в строительстве дома начинается уже с цокольного этажа, именно здесь и возникают чаще всего маленькие и большие проблемы.

Так как именно самая нижняя кладка и испытывает самую большую нагрузку, от нее и идет деформация стен, итогом может стать трещина в здании, порой даже по всей его высоте.

Если вам удалось обнаружить трещину, нужно в первую очередь определить, можно ли начинать ремонт по заделыванию, или трещина продолжает увеличиваться и нужны более кардинальные решения. Вам нужно наклеить на трещину ленту (гипсовую или бумажную) и запастись терпением.

Примерно через месяц можно будет определить, какой вам нужен ремонт. Если лента осталась в целости, то это означает, что процесс деформации окончен, и вы можете начать заделывать трещину. Если же произошел разрыв ленты, то вам придется производить большой ремонт и укрепление фундамента, прежде чем вы начнете восстановление кладки.

1pokirpichy.ru

Обследование стен здания

Конструкция наружных и внутренних стен

Стены здания — кирпичные. Наружные продольные стены, толщиной 380мм, перевязаны с пилястрами. Поперечная стена по оси А/В-4, толщиной 380мм.

Наружное оформление (наличие штукатурки, облицовка плитками, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)

  • Кирпичная кладка с расшивкой швов.
  • Цоколь оштукатурен.

Материалы стен, столбцов, качество бетона, металла и т.п. (горизонтальность рядов кладки, толщина швов, полнота заполнения швов раствором. Тщательность перевязки рядов кладки, однородность бетона и отсутствие его сортировки, связь инертного заполнителя с цементным камнем и т.п.)

  • Кирпич керамический (цоколь, карниз)
  • Кирпич силикатный (стены)
  • Раствор ц/п.

Перемычки

Металлические, железобетонные.

Общее состояние стен по их наружному виду

В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние пилястр, соответствует ограниченно — работоспособному состоянию.

Показатели прочности кирпичной кладки.

  • Прочность цементно-песчаного раствора – 5,3 МПа, что соответствует марке М50.
  • Прочность силикатного кирпича –7.2 МПа, что соответствует марке М50.
  • Расчётное сопротивление кладки из глиняного кирпича сжатию по СНиП II-22-81* равно 10кгс/см2.

Классификация дефектов кирпичной кладки, выявленных при обследовании

1. В стенах здания зафиксированы деформационные трещины. По характеру распространения трещин установлено:

  • Трещины расположены в месте заделки железобетонных стропильных балок в кладку и металлических перемычек (рядовых и длинной более 2-х метров), имеют дугообразную форму в месте заделки перемычек и распространены в вертикальном и диагональном направлении над оконными проёмами. Длина трещин — более 60см. Причина появления трещин — температурные деформации. (рис 11 а)
  • Отдельные трещины в кладке, длиной 15-18см, возникающие вследствие перегрузки конструкций постоянными, временными и особыми (случайными) нагрузками (рис. 9 а)
  • Вертикальные трещины, длиной ½ высоты стены, с наибольшим раскрытием в верхней части, в месте пересечения продольных и поперечных несущих стен. Причина появления трещин — разная величина вертикальных перемещений стен из однородных материалов, в местах сопряжения разнонагруженных стен. Сквозные вертикальные осадочные трещины в продольных стенах с расположением по одной оси. Длина трещин по цоколю и ,далее, на всю высоту здания. Трещины, в пересечении несущих стен и в продольных стенах, нарушают пространственную жёсткость, и разделяют здания на несколько отдельных объёмов.

Дефекты кирпичной кладки

Рис. 9. Степень повреждения вертикальными трещинами каменных и армокаменных конструкций

а — отдельные трещины, длиной 15-18 см; б — трещины через 25-30 см, длиной 30-35 см; в — трещины через 20-25 см, длиной 60-65 см; г — трещины через 15-20 см, длиной, более 65 см

Дефекты кирпичной кладки

Рис. 11. Напряженное состояние ( s у ) и повреждения кладки опор перемычек и балок при изгибе ( g ) и внецентренном сжатии (е)

а — при заделке в кладку; б — то же, при опирании

Дефекты кирпичной кладки

Рис. 12. Образование трещин сдвига (среза) d т в стенах

а — в местах сопряжения разнонагруженных (разнодеформируемых) стен; б — в местах нависания кладки (а); t — касательные; — нормальные напряжения

2. Вследствие наличия деформационных трещин от горизонтальных и вертикальных температурных и осадочных деформаций, несущая способность стен и пространственная жёсткость коробки здания снижена. Необходимо предусмотреть усиление стен стальными обоймами, а также проведением противоаварийных мероприятий, путём стягивания коробки здания в уровне перекрытий стальными тяжами (по обе стороны от стропильных балок), с заделкой в стены (см. Приложение №1)

3. В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние стен соответствует — ограниченно-работоспособному состоянию.

Физический износ стен в соответствии с ВСН 53-86(р) соответствует 50%.

Физический износ перегородок в соответствии с ВСН 53-86(р) соответствует 40%.

Выписка из ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа зданий»

Стены кирпичные

Таблица 10

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Отдельные трещины и выбоины

Ширина трещины до 1 мм

0-10

Заделка трещин и выбоин

Глубокие трещины и отпадение штукатурки местами, выветривание швов

Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10%

11-20

Ремонт штукатурки или расшивка швов, очистка фасадов

Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, выпадение отдельных кирпичей, трещины в карнизах и перемычках, увлажнение поверхности стен

Глубина разрушения швов до 2 см на полщади до 30%. Ширина трещины более 2 мм

21-30

Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек

Массовое отпадение штукатурки, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей, высолы и следы увлажнения

Глубина разрушения швов до 4 см на площади до 50%

31-40

Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек

Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен

Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 длины деформируемого участка

41-50

Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т.п., усиление простенков

Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен

Выпучивание, с прогибом более 1/200 длины деформируемого участка

51-60

Перекладка до 50% объема стен, усиление и крепление остальных участков стен

Разрушение кладки местами

61-70

Полная перекладка стен

Перегородки кирпичные

Таблица 21

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Трещины в местах сопряжений с потолками, редкие сколы

Трещины, шириной до 2 мм. Повреждение на площади до 10%

0-40

Заделка трещин и сколов

Трещины на поверхности, глубокие трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями

Ширина трещин на поверхности до 2 мм, в сопряжениях ширина трещин — до 10 мм

41-60

Расчистка поверхности и расшивка трещин

Выпучивание и заметное отклонение от вертикали, сквозные трещины, выпадение кирпичей

Выпучивание более 1/100 длины деформированного участка. Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения

61-80

Полная замена перегородок

Обследование колонн здания

Конструкция колонн

Кирпичные пилястры. В верхней части пилястр выполнена опорная часть из ж/б подушек. Стропильные балки заделаны в кирпичную кладку пилястр. Пилястры имеют размеры: 180мм выступ от поверхности стены на 524мм – ширина пилястры.

Наружное оформление (наличие штукатурки, облицовка плитками, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)

Штукатурка. По штукатурке в/э и масляной краской в нижней части.

Материалы колонн. (горизонтальность рядов кладки, толщина швов, полнота заполнения швов раствором. Тщательность перевязки рядов кладки, однородность бетона и отсутствие его сортировки, связь инертного заполнителя с цементным камнем и т.п.)

  • Кирпич силикатный.
  • Раствор ц/п.
  • Горизонтальные и диагональные краевые трещины в пилястрах в верхней части пилястр.
  • Трещины в месте пересечения кладки пилястры и кладки стен.

Общее состояние колонн по их наружному виду

В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние пилястр, соответствует – ограниченно — работоспособному состоянию.

Показатели прочности кирпичной кладки пилястр

  • Прочность цементно-песчаного раствора – 5,3 МПа, что соответствует марке М50.
  • Прочность силикатного кирпича – 7.2 МПа, что соответствует марке М50.
  • Расчётное сопротивление кладки из силикатного кирпича сжатию по СНиП II-22-81* равно 10кгс/см2.

Классификация дефектов, выявленных при обследовании

1. При проведении обследовании зафиксированы дефекты, снижающие несущую способность пилястр:

А) Вертикальные и диагональные трещины в верхней части пилястры на стыке с кладкой стен здания, длинной 30-50см.

Б) Краевые дугообразные трещины под опорной подушкой ж/б балок в верхней части колонн.

Дефекты являются следствием температурных деформаций балок и внецентренного сжатия кладки.

В соответствии с ПОСОБИем «ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ И КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ» несущая способности кладки пилястр снижена на 25%.

Извлечение п.4.4 п.4.10 и таблица II-2 ПОСОБИЯ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ И ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ И КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ:

— для стен, столбов, простенков при наличии вертикальных трещин, возникающих вследствии перегрузки конструкций постоянными, временными и особыми (случайными) нагрузками (рис. 9), исключая трещины, вызванные действием горизонтальных сил (температурой, усадкой, осадкой фундаментов и т.п.), принимается по табл. 5;

— для кладки опор ферм, балок, перемычек, плит, при наличии местных повреждений (трещин, сколов, раздробления, рис. 10), возникающих при действии вертикальных и горизонтальных сил, принимается по табл. 6;

— для стен, столбов, простенков из красного или силикатного кирпича при огневом воздействии, при пожаре принимается по табл. 7;

— для увлажненной и насыщенной водой кладки из красного и силикатного кирпича и камней — Ктс = 0,85, из природных камней правильной формы из известняка и песчаника — Ктс = 0,8.

Дефекты кирпичной кладки

Рис. 10. Характерные случаи повреждения опорных участков пилястр каменных стен, при опирании на них ферм и балок

1 — пилястра; 2 — краевое раздробление и сколы кладки под опорой; 3 — вертикальные трещины

— для кладки опор ферм, балок, перемычек, плит при наличии местных повреждений (трещин, сколов, раздробления, рис. 10), возникающих при действии вертикальных и горизонтальных сил, принимается по табл. 6;

4.4. При определении несущей способности стен и простенков, имеющих вертикальные трещины, возникшие в результате действия горизонтальных растягивающих сил (температурных, осадочных, усадке и т.п.), коэффициент Ктс в формуле ( 4), принимается равным единице. При этом следует учитывать ослабление трещинами расчетного сечения простенков и увеличения продольного изгиба отдельных элементов, выделенных вертикальными трещинами.

Таблица 6

Характер повреждения кладки опор

Ктс для кладки опор

не армированной

армированной

Местное (краевое) повреждение кладки на глубину до 2 см (трещины, сколы, раздробление) или образование вертикальных трещин по концам балок, ферм и перемычек или их опорных подушек, длиной до 15-18 см

0,75

0,9

То же, при длине трещин до 30-35 см

0,5

0,75

Краевое повреждение кладки на глубину, более 2 см, при образовании по концам балок, ферм и перемычек вертикальных и косых трещин длиной, более 35 см

0

0,5

4.10. Состояние, степень повреждения и необходимость конструктивного усиления каменных, крупноблочных и крупнопанельных конструкций определяются в зависимости от величины снижения (в процентах) несущей способности, при наличии дефектов, трещин и повреждений. Основные градации состояний, степень повреждений конструкций и рекомендации по их усилению приводятся в табл. 8.

Таблица 8

Состояние и степень

повреждения (в скобках)

Снижение несущей способности в %

Усиление конструкций

удовлетворительное (0)

0-5

не требуется

слабое (I)

до 15

требуется при наличии трещин

среднее (II)

до 25

требуется

сильное (III)

до 50

требуется

аварийное (IV)

свыше

50

возможно при технико-экономическом обосновании или разборке

Примечание. При снижении несущей способности конструкций на 15 % и более, вследствие повреждения сечения трещинами, сколами, раздроблением и т.п., усиление конструкций во всех случаях является обязательным, независимо от величины действующей нагрузки.

При отсутствии указанных повреждений усиление конструкций требуется в случаях, когда величина действующей нагрузки превосходит их фактическую несущую способность (с учетом пониженной прочности (марки материалов и т.п.).

Физический износ кирпичных пилястр в соответствии с ВСН 53-86(р) соответствует 60%.

Столбы кирпичные

Таблица 18

Признаки износа

Количественная оценка

Физический износ, %

Примерный состав работ

Трещины в кладке и штукатурке, выветривание швов, отдельные отколы, незначительное расслоение отдельных кирпичей

Ширина трещин до 1 мм. Разрушение швов на глубину до 10 мм на площади до 10%. Отколы глубиной до 40 мм

0-40

Ремонт кладки и штукатурки местами

Выпучивание и отклонение от вертикали, сквозные трещины разных направлений, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, смятие кирпича под опорными подушками, отколы кирпича

Выпучивание до 1/150 высоты помещения. Отклонения от вертикали до 3 см. Выветривание швов на глубину до 40 мм на площади до 50%. Отколы, глубиной в 0,5 кирпича

41-60

Усиление колонны путем устройства обоймы

Отклонение столбов от вертикали, выпучивание кладки, наклонные сквозные трещины и сдвиг верхней части столбов, выветривание швов на всей площади, выпадение кирпичей

Отклонение от вертикали более 3 см. Выпучивание более 1/150 высоты помещения, выветривание швов в глубину более 40 мм

61-80

Замена колонны

Заключение по результатам инструментального обследования

При проведении обследования стен здания зафиксированы деформационные трещины от горизонтальных и вертикальных температурных и осадочных деформаций, несущая способность стен и пространственная жёсткость коробки здания снижена. Необходимо предусмотреть усиление стен стальными обоймами, а также проведением противоаварийных мероприятий, путём стягивания коробки здания в уровне перекрытий стальными тяжами (по обе стороны от стропильных балок), с заделкой в стены (см. Приложение №1). Несущая способность кирпичных пилястр снижена на 25%, из-за вертикальных и диагональных трещин в верхней части, на стыке с кладкой стен здания, длиной 30-50см и краевых дугообразных трещин под опорной подушкой ж/б балок в верхней части колонн.

В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние стен и кирпичных пилястр соответствует ограниченно — работоспособному состоянию.

Ограниченно — работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно, при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

В связи с наличием дефектов в кирпичной кладке стен и снижении прочности кирпича пилястр, рекомендуется произвести усиление кладки стен и пилястр стальными обоймами, с последующим инъецированием в трещины кладки стены. Вследствие нарушения пространственной жёсткости здания наряду с усилением простенков и столбов обоймами, рекомендуется выполнить крепление стен тяжами в уровне перекрытий.

Необходимо произвести капитальный ремонт здания с усилением кирпичных стен и пилястр здания (по специальному проекту).

В связи с наличием трещин осадочного характера, необходимо на трещины установить маяки, для мониторинга их раскрытия. Произвести обследование фундаментов и грунтов основания здания из шурфов.

sklerometr.ru

Основное назначение стен заключается в защите помещений от влияния климатических факторов (перепад температур, солнечная радиация, осадки, ветер) и других различных воздействий (радиация, ультразвук и т.п.), а также в передаче временных и постоянных нагрузок на фундаменты. При неблагоприятном сочетании вышеуказанных факторов стены в процессе эксплуатации могут терять свое функциональное предназначение, что приводит к необходимости выполнения работ по их ремонту и усилению.

Факторы, приводящие к разрушению стен, подразделяются на две группы: силовые и влияние окружающей среды.

Силовые факторы: неравномерные осадки зданий, увеличение эксплуатационных нагрузок, разрушение мест опирания несущих конструкций, увеличение прогибов перемычек над проемами.

Влияние окружающей среды связано с чрезмерным увлажнением и промерзанием стен; агрессивным воздействием пыли и газов, выделяемых во время работы автотранспорта и предприятий; биологическим воздействием различных грибков, зелени и т.п.

Основными дефектами каменных стен являются: трещины, расслоение рядов кладки, выветривание кладки, отклонение стен от вертикали, выпучивание и просадка отдельных участков стен, разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала, выпадение отдельных кирпичей, отсутствие и выветривание раствора швов кладки, пробитые и незаделанные отверстия отсыревание и промерзание конструкций.

Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами. Обычно это смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен; протекаемость и высокая воздухопроницаемость стыков; недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к прмерзанию панелей зимой; коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен; разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания; трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.

Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты: трещины и выколы вследствие механических воздействий; набухание или коробление в результате увлажнения и высушивания; расслоение листов и выкрашивание цементного раствора из-за попеременного замораживания и оттаивания в увлажненном состоянии.

В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты: отслоение облицовок со стороны помещений в зонах швов; элементов каркасов панелей; разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозия металла на участках, подверженных систематическому увлажнению или воздействию химически агрессивных сред; механические повреждения облицовок.

Для стен с применением древесины характерны деформации, трещины, поражения насекомыми, дереворазрушающими грибами, повреждение наружной облицовки или штукатурки, просадка углов или отдельных участков стен, выпучивание стен, промерзание.

В крупноблочных и крупнопанельных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков, разрушение заделки стыков, коррозия стальных закладных деталей, обнажение или недостаточная защита арматуры, разрушение фактурного слоя, появление ржавых пятен на стенах.

Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями. Появление на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов обычно связано с отсутствием или повреждением гидроизоляции, повреждением технологических или сантехнических устройств, переувлажнением стен от мокрых производственных процессов внутри здания, нарушении температурно-влажностного режима в помещениях.

Разрушение стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов.

Трещины в стенах появляются вследствие неравномерной осадки или просадки основания фундаментов, температурных напряжений при большой протяженности стен, недостаточной несущей способности стен. Факторами, способствующими образованию трещин, являются: низкое качество кладки, недостаточная прочность кирпича и раствора, совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов, использование каменных материалов не по назначению, низкое качество работ в зимнее время, отсутствие температурно-усадочных швов, агрессивное воздействие внешней среды, неравномерная осадка фундаментов в здании.

Одним из дефектов наружных стен является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха.

К числу недопустимых дефектов и повреждений, требующих немедленного устранения, относятся: расслоившаяся кладка в простенке, отклонение кирпичной стены от вертикали на расстояние свыше ¼ ее толщины, наличие горизонтальных борозд в кладке, отслаивание стен на глубину свыше ¼ толщины стены, выпучивание стены, отсутствие анкеровки стен к колоннам, высокая гибкость стены.

Для предупреждения проникновения влаги в конструктивные элементы стен применяют влагостойкие материалы. Для увеличения влагостойкости материалов производят их гидрофобизацию. Широкое применение получила практика покрытия стен водоотталкивающими жидкостями типа ГКЖ, создающими тонкую невидимую пленку, отталкивающую воду, но хорошо пропускающую пар и воздух.

studfiles.net


Categories: Отделка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector